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[单选题]

()业主胡亮欲通过经纪人黄晴出售一套位于芝罘区的住宅,黄晴向胡亮讲解了如何界定房屋是否满五年,以下关于界定房屋是否满5年的说法错误的是哪一项

A.商品房与经济适用房以契税票填发日期为准

B.商品房与经济适用房以产权证登记日期为准

C.继承的房产根据继承后的产权证登记日期为准

D.房改房以产权证登记日期为准

答案
C、继承的房产根据继承后的产权证登记日期为准
更多“()业主胡亮欲通过经纪人黄晴出售一套位于芝罘区的住宅,黄晴向胡亮讲解了如何界定房屋是否满五年,以下关于界定房屋是否满5年的说法错误的是哪一项”相关的问题

第1题

业主王亮欲出售自己和儿子名下共有的一套锦绣暖山的住宅,王亮的儿子王小亮今年8周岁,经纪人李林告诉业主王亮,若签合同时,不需要王小亮到场。经纪人李林的说法时正确的()
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第2题

业主李清出售孩子李乐乐(16周岁)名下都市馨园的二手住宅,经纪人胡亮带客户刘梅看好此房,欲以商业贷款购买此房,对于可选择的银行, 经纪人胡亮说法正确的是()

A.光大银行

B.北京银行

C.中国银行

D.华夏银行

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第3题

业主王亮欲出售自己和儿子名下共有的一套锦绣暖山的住宅,王亮的儿子王小亮今年 8 周岁,经纪人李林告诉业主王亮,若签合同时,不需要王小亮到场。经纪人李林的说法是正确的()
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第4题

业主李倩倩通过链家经纪人宋颂出售一套位于市北区的住宅给客户胡婷,现需要李倩倩去不动产登记中心开具房屋公共维修基金,则经纪人宋颂告知业主需要携带的备件有()

A.李倩倩身份证

B.胡婷的身份证原件

C.不动产权证原件

D.购房资格查验证明复印件

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第5题

客户胡亮,西安市户籍,未婚,仅于2010年在秦皇岛市通过住房公积金贷款购买了一套住房,2016年该住房已出售。现欲通过商业贷款购买一套位于御锦城小区的住房,成交价520万元,面积138m2,网签价为400万元,评估值420万元。若胡亮目前无住房贷款要还,在西安也无住房,请计算本次交易中胡亮可贷款的最高额度()

A.364万

B.280万

C.294万

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第6题

业主贾亮通过经纪人李琪琪出售一套位于滨海新区的住房,贾亮的报价是85万元,心里的底价是84万元,则李琪琪在贝壳找房上发布的房源价格应当为84万元()
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第7题

陈客户胡亮,上海户籍,未婚,仅于 2010 年在苏州市通过商业贷款购买了一套住宅,2016 年该住宅已出售。现欲通过商业贷款购买一套位于静安区内环以内的住房,成交价 520 万元,面积 90 ㎡,网签价为 520 万元,银行评估价 500 万元。胡亮在沪无其他任何房产,在胡亮收入符合要求的前提下,请计算本次交易中胡亮可贷款的最高额度是多少()

A.150 万

B.175 万

C.260 万

D.364 万

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第8题

以下哪类房屋属于公司规定的禁止操作情形()

A.业主张先生欲出售一套位于闵行区的房屋,一手买进尚未办理产证,有意向客户后办理

B.业主张先生欲出售一套位于闵行区的房屋,一手买进产证正在办理中

C.业主张先生欲出售一套位于闵行区的房屋,一手买进尚未办理产证,开发商可操作更名

D.业主张先生欲出售一套位于闵行区的房屋,交易过程中需操作去名

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第9题

()业主王军是烟台传媒有限公司的法人代表,现欲通过经纪人袁勇出售公司名下一套位于芝罘区的一套住宅,则在办理银行商业贷款面签时提供的那一项材料是错误的

A.董事会决议复印件

B.公司账户银行卡复印件

C.授权委托书复印件

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第10题

以下哪种行为不属于公司禁止操作的情形()

A.客户王先生欲购买一套位于闵行区的房屋,但无购房资质,经纪人故介绍了包装公司

B.客户王先生欲购买一套位于闵行区的房屋,但无贷款资质,经纪人故介绍了包装公司

C.客户王先生欲购买一套位于闵行区的房屋,但因资金不足,经纪人故协助做高房价

D.客户王先生欲购买一套位于闵行区的房屋,但需出售现有房屋,经纪人建议先卖后买

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第11题

客户胡亮,苏州户籍,未婚,仅于 2010 年在秦皇岛市通过住房商业贷款购买了一套住房,2016 年该住房已出售。现欲通过商业贷款购买一套位于园区的住房,成交价 520 万元,面积 90 ㎡,网签价为 400 万元,贷款评估值 420 万元。若胡亮目前无住房贷款要还,在苏州也无住房,请计算本次交易中胡亮可贷款的最高额度()

A.120万元

B.126万元

C.156万元

D.200万元

E.210万元

F.260万元

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