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[单选题]

某店成交一套买卖房源，双方签署买卖合同后，客户想要变更合同条款里的首付款的金额，但业主临时出差，《合同变更单》无法立刻签字，经纪人张瑶便与业主沟通，且得到了业主的授权，业主同意经纪人代替他在《合同变更单》上签字。于是张瑶代替业主在《合同变更单》上签了字。后业主不想出售此房，以《合同变更单》不是本人签字为由，要求解除合同。关于下列解释正确的是（）

A.业主授权签字合同有效

B.业主已经授权同意签署合同，无法更改。合同有效

C.不是业主本人签字，合同无效

D.个人行为

答案
C、不是业主本人签字，合同无效
发布时间：2022-09-07
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更多“某店成交一套买卖房源，双方签署买卖合同后，客户想要变更合同条款里的首付款的金额，但业主临时出差，《合同变更单》无法立刻签字，经纪人张瑶便与业主沟通，且得到了业主的授权，业主同意经纪人代替他在《合同变更…”相关的问题

第1题

某店成交一套买卖房源，买卖双方签署买卖合同后，业主想要变更合同条款里首付款金额，但客户张先生临时出差，无法立刻在《合同变更单》上签字，店经理与张先生电话沟通就此事达成一致，张先生同意店经理代替他在《合同变更单》上签字。于是店经理代替张先生在《合同变更单》上签了字。后客户张先生不想购买此房，以《合同变更单》不是本人签字为由，要求解除合同。请问，店经理在这个过程中触犯了链家的哪条红线（）

A.谋取不正当利益

B.损害公司利益

C.弄虚作假

D.侵犯客户利益

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第2题

我是A店的经纪人小王，上周我成交了本店一套房源，可是我们店的小张上周有一套B店带看成交房源，为什么他的展位比我的要靠前呢（）

A.跨店带看大于同店带看

B.小王不是房源录入人

C.小张是跨店成交

D.小王是跨店成交

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第3题

某店成交一套买卖房源，双方签署买卖合同后，客户想要变更合同条款里的首付款的金额，但业主临时出差，《合同变更单》无法立刻签字，经纪人张瑶便与业主沟通，且得到了业主的授权，业主同意经纪人代替他在《合同变更单》上签字。于是张瑶代替业主在《合同变更单》上签了字。后业主不想出售此房，以《合同变更单》不是本人签字为由，要求解除合同。7. 张瑶在这个过程中触犯了链家的哪条红线（）

A.严重损害客户利益

B.严重损害公司利益

C.违反平台操作规则

D.个人行为

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第4题

X品牌A店的经纪人张晓带客户王雷看了Y品牌B店经纪人吴刚维护的一套房源，带看时吴刚进行了陪看。那么张晓在成交该房源前，以下做法正确的是哪个（）

A.通知A店商圈经理，告知其自己即将成交该房源

B.不用通知吴刚自己即将成交该房源

C.通知B店商圈经理，告知其自己即将成交该房源

D.为保房源顺利成交，无需告知其他人

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第5题

买卖合同签署后,正常单经纪人应该在报成交3个工作日内上传资料，联系专员做房源核验和客户资质核验（）
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第6题

买卖房源成交前7天（含签约日）/租赁房源成交前24小时签署“书面委托协议”的是否有委托业绩（成交以合同创建时间为准）（）
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第7题

买卖房源成交前7天（含签约日）/租赁房源成交前24小时签署“书面委托协议”的是否有委托业绩（成交以合同创建时间为准）（）
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第8题

X品牌A店的经纪人张晓带客户王雷看了Y品牌B店经纪人吴刚维护的一套房源，带看时吴刚进行了陪看。那么张晓在成交该房源前，以下做法正确的是哪个（）

A.通知A店商圈经理，告知其自己即将成交该房源

B.为保房源顺利成交，无需告知其他人

C.通知B店商圈经理，告知其自己即将成交该房源

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第9题

买卖房源成交前7天（含签约日）/租赁房源成交前24小时签署“书面委托协议”的是否有委托业绩（成交以合同创建时间为准）（）
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第10题

X品牌A店的经纪人张晓带客户王雷看了Y品牌B店经纪人吴刚维护的一套房源，带看时吴刚进行了陪看。那么张晓在成交该房源前，以下做法正确的是哪个（）

A.通知A店商圈经理，告知其自己即将成交该房源

B.只用通知吴刚，告知其自己即将成交该房源

C.通知B店商圈经理及吴刚，告知其自己即将成交该房源

D.为保房源顺利成交，无需告知其他人

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第11题

X品牌A店的经纪人张晓带客户王雷看了Y品牌B店经纪人吴刚维护的一套房源，带看时吴刚进行了陪看。那么张晓在成交该房源前，以下做法正确的是哪个（）

A.通知A店商圈经理，告知其自己即将成交该房源

B.通知吴刚的业务搭档，告知其自己即将成交该房源

C.通知B店商圈经理，告知其自己即将成交该房源

D.为保房源顺利成交，无需告知其他人

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