A.已售业主房屋,由业主出租给他人使用,由租户承担物业服务费,需要办理房屋租赁
B.未售空置房屋,由房产公司出租给他人使用,由租户承担物业服务费,需办理房屋租赁
C.办理房屋租赁登记时,租户的客户类别必须选择为:租户
D.办理房屋租赁登记时,只需转移客户标准,无需计算租金
第1题
A.开发商已交付验收的住宅或商铺。
B.待售、已售未达交付时间的住宅或商铺。
C.已售业主未办理接房手续期间的房屋。
D.已售业主已收楼但未入住的房屋。
第2题
下列关于房屋租赁期说法正确的是()。
A.房屋的租赁期无限制,由租赁当事人约定
B.房屋的租赁期不得少于6个月
C.房屋的租赁期由租赁当事人约定,但不得超过20年
D.房屋的租赁期超过20年的,房屋租赁合同无效
第3题
下列关于房屋租赁期说法正确的是()。
A.房屋的租赁无限期,由租赁当事人约定
B.房屋的租赁期不得少于6个月
C.房屋的租赁期由租赁当事人约定,但不得超过20年
D.房屋的租赁期超过20年的,房屋租赁合同无效
第4题
关于房屋租赁特点的说法,错误的是()。
A.房屋租赁关系不因所有权的转移而终止
B.房屋租赁可以转移房屋的所有权
C.房屋租赁的标的是作为特定物的房屋
D.房屋租赁关系是一种经济要式契约关系
第5题
关于房屋租赁合同的法律特征,说法错误的是()
A.房屋租赁合同是双务合同
B.房屋租赁合同是无偿合同
C.房屋租赁合同是诺成合同
D.房屋租赁合同是要式合同
第6题
下列关于房屋租赁期说法正确的是()。
A.房屋的租赁无限期,由租赁当事人约定
B.房屋的租赁期不得少于6个月
C.房屋的租赁期由租赁当事人约定,但不得超过20年
D.房屋的租赁期超过20年的,房屋租赁合同无效
第7题
关于房屋租赁特点的说法,错误的是()。
A.房屋租赁关系不因所有权的转移而终止
B.房屋租赁可以转移房屋的所有权
C.房屋租赁的标的是作为特定物的房屋
D.房屋租赁关系是-种经济要式契约关系
第8题
A.会按70%生成物业费
B.如果业主已入住,需要改为已售已收楼入住100%
C.房屋状态与生成的物业费没有任何关系
D.可以在资源管理-房产管理-房屋状态处批量修改状态
第9题
关于房屋租赁合同的法律特征,下列说法错误的是()。
A.房屋租赁合同是双务合同
B.房屋租赁合同是有偿合同
C.房屋租赁合同是继续性合同
D.房屋租赁合同是不要式合同
第10题
关于商品房屋租赁合同的说法,错误的是()。
A.商品房屋租赁合同应采用示范文本
B.商品房屋租赁合同应采用书面形式
C.商品房屋租赁合同应办理登记备案
D.商品房屋租赁合同逐步实行网上备案
第11题
A.房屋租赁转移的是房屋的使用权
B.房屋租赁关系因房屋所有权的转移而终止
C.房屋租赁的标的物是特定的物
D.房屋租赁关系是经济要式契约关系
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