业主郑传兵在2017年9月将名下的一套三居室出租给客户胡婷，租期2年，现郑传兵通过我司将该套房屋出售给客户张佳并办理完毕过户手续，那么胡婷需和张佳重新签订租赁合同才可继续在该房屋租住（）

张强，郑州户籍，离异未再婚，2017年9月8日他将名下唯一一套位于正商华钻的住宅赠与儿子张明，现在他可以在郑州市内新购一套住房（）

业主王军在2017年9月将名下的一套三居室出租给客户徐立，租期2年，现王军通过我司将该套房屋出售给客户张佳并办理完毕过户手续，那么徐立需和张佳重新签订租赁合同才可继续在该房屋租住（）

业主郑洋欲出售名下的一套商品房，挂牌3个月的时间，郑洋5次修改挂牌价，议价空间不断扩大，则这代表着市场在这段时期内逐渐变差（）

（）业主王亮欲通过链家出售名下的一套住宅，但因出差长期在外地，于是委托其弟弟王俊于2017年为其出售且办理相关手续，以下哪一种情况不会导致王俊代理权失效

客户郑琳，其公积金缴存地在芝罘区，现欲通过链家以组合贷款的方式购买业主王娟名下的一套住宅，则郑琳可以选择芝罘区建设银行进行组合贷款（）

业主刘兵名下拥有一套于2018年6月继承所得的住宅，该住宅原为刘兵父亲于2014年所购买的存量房，现刘兵欲出售该住宅，则无须缴纳增值税及附加（）

（）赵兵，已婚，金牛区户籍，家庭名下在锦江区有一套住宅，父亲赵国庆市外户籍，家庭名下在新津有一套产权登记为2016年3月的住宅，赵国庆在2017年5月通过投靠落户到金牛区赵兵名下，现在赵国庆准备购买一套金牛区的住宅，经纪人告诉赵国庆他有购房资格

业主刘兵名下有一套于2017年6月继承所得的住宅，该住宅原为刘兵父亲于2014年所购买的存量房，现刘兵欲出售该住宅，则无须缴纳增值税及附加（）

业主吴可微于2017年全款购买了一套余杭区的住宅，产权登记在其一人名下。2020年9月吴可微将该套住宅赠与给儿子和儿媳，每人50%份额，则此次赠与需缴纳（）

业主王军，未婚，25周岁，通过我司出售了名下的一套三居室，该房屋是其在2017年3月继承所得并换证，原产权证登记时间是2013年5月，王军名下仅此一套住房，那么核税时王军不需要缴纳个税和增值税（）

业主刘兵名下拥有一套2018年3月赠与所得的住宅，该住宅为刘兵叔叔于2015年所购买的新商品房，《不动产权证书》的登记日期为2015年3月2日，刘兵若此时出售该住宅，则无须承担增值税（）