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[多选题]

以下哪些行为是正确的()

A.作为专业的经纪人,应该用更形象生动的描述方式将房源展示给客户

B.客户也许对贷款及税费不了解,我要用客户听得懂的方式给客户讲解房产交易中的细节,并将税费、中介费等费用计算出来告知客户

C.房源的优劣都要如实告知客户,不隐瞒、逃避问题,让客户省心省力买房

D.当客户意向不明确时,能够为客户分析房源核心卖点,以置业顾问的身份帮客户选择更好的房源,不只做带看工具,分析和建议才是置业顾问的真正价值

答案
ABCD
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第1题

保险专业代理机构、保险经纪人的以下行为中,不需要保险监督管理机构批准的是()。A.设立分支机构B.

保险专业代理机构、保险经纪人的以下行为中,不需要保险监督管理机构批准的是()。

A.设立分支机构

B.解散

C.分立、合并、变更组织形式

D.召开董事会

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第2题

演出经纪人作为特殊行业的经纪人则要求有更高的综合素质。其素质有二个方面的要求,一方面是();另一方面是()

A.一般经纪人的综合素质要求

B.一般经纪人的专业素质要求

C.演出经纪人的专业素质要求

D.演出经纪人的综合素质要求

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第3题

作为首都机场的员工的行为准则,以下哪些是正确的()

A.感恩

B.友善

C.诚信

D.专业

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第4题

贝壳陪审团作为贝壳ACN内经纪人之间业务争议的最终判定部门,拥有最高裁定权,陪审员应具备以下哪些行为标准()

A.良好的口碑

B.有红黄线处罚

C.为人公平客观

D.思路清晰

E.责任心强

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第5题

为了把控交易双方风险,减少大额损失,以下经纪人李源做法正确的是()

A.作为房源维护人,应核实委托人的房屋处置权

B.作为房源维护人,应确保房屋可上市交易

C.作为成交经纪人,在大额定金交付前调查房屋的产权状况

D.作为成交经纪人,应协助交易双方户口迁移

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第6题

为了把控交易双方风险,减少大额损失,以下经纪人李源做法错误的是()

A.作为房源维护人,应核实委托人的身份证明

B.作为房源维护人,房屋处于查封状态,但仍可办理租赁业务

C.作为成交经纪人,应协助交易双方进行物业交割

D.作为成交经纪人,应确认买房的贷款资质及能力

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第7题

徐州的对外报价费率是1.5%,由于经纪人全程为海外的业主办理各项事宜,业主非常感动,作为奖励,此次经纪人可以收到的佣金为2.0%,以下说法错误的是()

A.如果经纪人上报平台报备,并将代理费收入理房通,可以执行2.0%费率

B.经纪人应该制止业主的该项行为

C.经纪人为业主全心全意服务的态度应该被鼓励

D.多收的部分可以作为奖励发放给到经纪人

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第8题

当经纪人本人或其亲属作为客户时,以下说法正确的是()

A.经纪人本人看房,带看不可以录入系统

B.经纪人本人成交,经纪人可以作为成交人

C.经纪人亲属看房,带看可以录入系统

D.经纪人亲属成交,经纪人可以作为成交人

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第9题

以下哪些项可以作为展位的加分项()

A.房源熟悉度

B.经纪人能力

C.奖励加分

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第10题

关于保险代理人与保险经纪人的法律地位;以下说法不正确的是()。A.保险代理人承担代理行为产生的

关于保险代理人与保险经纪人的法律地位;以下说法不正确的是()。

A.保险代理人承担代理行为产生的,一切法律后果

B.保险代理人是保险人的代表,其代理行为均视为保险人的行为

C.保险经纪人是投保人的代表

D.保险经纪人疏忽、过失等行为给保险人及投保人造成的损失,应独立承担民事法律责任

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第11题

为了把控交易双方风险,减少大额损失,以下经纪人李源做法错误的是()

A.作为房源维护人,应核实委托人的身份证明

B.作为房源维护人,房屋处于查封状态,但仍可办理租赁及买卖业务

C.作为成交经纪人,应协助交易双方进行物业交割

D.作为成交经纪人,应确认买房的贷款资质及能力

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