A.作为专业的经纪人,应该用更形象生动的描述方式将房源展示给客户
B.客户也许对贷款及税费不了解,我要用客户听得懂的方式给客户讲解房产交易中的细节,并将税费、中介费等费用计算出来告知客户
C.房源的优劣都要如实告知客户,不隐瞒、逃避问题,让客户省心省力买房
D.当客户意向不明确时,能够为客户分析房源核心卖点,以置业顾问的身份帮客户选择更好的房源,不只做带看工具,分析和建议才是置业顾问的真正价值
第1题
保险专业代理机构、保险经纪人的以下行为中,不需要保险监督管理机构批准的是()。
A.设立分支机构
B.解散
C.分立、合并、变更组织形式
D.召开董事会
第2题
A.一般经纪人的综合素质要求
B.一般经纪人的专业素质要求
C.演出经纪人的专业素质要求
D.演出经纪人的综合素质要求
第4题
A.良好的口碑
B.有红黄线处罚
C.为人公平客观
D.思路清晰
E.责任心强
第5题
A.作为房源维护人,应核实委托人的房屋处置权
B.作为房源维护人,应确保房屋可上市交易
C.作为成交经纪人,在大额定金交付前调查房屋的产权状况
D.作为成交经纪人,应协助交易双方户口迁移
第6题
A.作为房源维护人,应核实委托人的身份证明
B.作为房源维护人,房屋处于查封状态,但仍可办理租赁业务
C.作为成交经纪人,应协助交易双方进行物业交割
D.作为成交经纪人,应确认买房的贷款资质及能力
第7题
A.如果经纪人上报平台报备,并将代理费收入理房通,可以执行2.0%费率
B.经纪人应该制止业主的该项行为
C.经纪人为业主全心全意服务的态度应该被鼓励
D.多收的部分可以作为奖励发放给到经纪人
第8题
A.经纪人本人看房,带看不可以录入系统
B.经纪人本人成交,经纪人可以作为成交人
C.经纪人亲属看房,带看可以录入系统
D.经纪人亲属成交,经纪人可以作为成交人
第10题
关于保险代理人与保险经纪人的法律地位;以下说法不正确的是()。
A.保险代理人承担代理行为产生的,一切法律后果
B.保险代理人是保险人的代表,其代理行为均视为保险人的行为
C.保险经纪人是投保人的代表
D.保险经纪人疏忽、过失等行为给保险人及投保人造成的损失,应独立承担民事法律责任
第11题
A.作为房源维护人,应核实委托人的身份证明
B.作为房源维护人,房屋处于查封状态,但仍可办理租赁及买卖业务
C.作为成交经纪人,应协助交易双方进行物业交割
D.作为成交经纪人,应确认买房的贷款资质及能力
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