客户杨松，上海户籍，单身，2008 年与上海市户籍父母在沪共同购入一套办公楼。现欲购买一套位于上海市内外环之间的住宅，为业主 2016 年购入，总高 15 层，建筑面积 86㎡，税务核定价 306 万元，杨松本次购房应该缴纳的契税金额是（）元

A.0

B.40

C.80

D.130

A.李华和张怡名下在沪已有一套住房，人均住房面积为 37.6m2

B.李华于 2010 年和上海户籍父母共有一套住房，张怡 2012 年购入一套住房

C.李华和张怡分别于 2009 年和 2012 年各使用过一次住房公积金贷款

D.李华征信报告显示无逾期，张怡征信报告显示连续 3 个月逾期，总累计 5 次

A.二套；35%

B.首套；50%

C.首套；35%

D.二套；70%

A.李华和张怡名下在沪已有一套住房，人均住房面积为37.6m2

B.李华于2010年和上海户籍父母共有一套住房，张怡2012年购入一套住房

C.李华和张怡分别于2009年和2012年各使用过一次住房公积金贷款

D.李华征信报告显示无逾期，张怡征信报告显示连续3个月逾期，总累计6次

A.防止一房二卖情况的发生

B.防止卖方涨价违约

C.增加房地产市场透明度

D.加强市场监管，维护市场秩序

A.24

B.36

C.42

D.60

A.1

B.2

C.3

D.4

A.持有《上海市居住证》满2年

B.持有《上海市居住证》满3年

C.《上海市居住证》积分达到100分

D.《上海市居住证》积分达到120分

A．免征

B．限购

C．60平米

D．30平米