客户李怡通过汉中德佑购买了南岸区的一套住宅，在核算税费时，经纪人王艳告知李怡，影响契税的主要因素有（）

A.先期预购，户型、位置利于选择

B.购买人房屋套数

C.建筑面积

D.房屋年限

A.房屋性质（住宅或非住宅）

B.购买人房屋套数

C.建筑面积

D.房屋年限

A.0.01

B.0.015

C.0.02

D.0.03

A.不动产权证书

B.购房合同

C.购房发票

D.村委出具的小产权证明

A.李林2019年7月2号购买了该项目一套住宅

B.李林2019年7月3号购买了该项目一套住宅

C.李林2019年7月4号购买了该项目一套住宅

D.李林2019年9月3号购买了该项目一套商铺

A.5万

B.10万

C.20万

D.0

A.梁东身份证

B.梁东银行卡

C.网签合同

D.资金监管协议

A.首次登记

B.变更登记

C.转移登记

D.更正登记

A.3成

B.4成

C.5成

D.6成

A.柳一

B.李某

C.张某

D.某寿险公司