影响房地产价格的市场因素的相关说法中,正确的有()。

A.楼盘自身客观条件主要指项目所处的位置、交通状况

B.周边楼盘及同质楼盘的供应和销售状况,是指以项目为中心,半径2km以内的楼盘和区域内同质楼盘的供应和销售状况

C.市场因素是指对房屋价格产生重要影响的整体市场的供求状况、租售水平、目标客户的心理价格水平以及销售策划的策略把握和销售控制等因素

D.客户取向主要指目标客户首期、月供、总价、按揭成数、朝向、大小、用途的取向

E.销售战略及销售进度安排主要指楼盘销售进度安排和楼盘宣传推广强度