第1题
A.所有成本自身归集不分摊,视为普通商铺
B.土地成本和景观环境工程分摊至地上可售产品,其他成本自身归集不分摊
C.总成本的20%分摊至地上可受益产品
D.土地成本和景观环境工程分摊至地上可售产品,若低于总成本的20%,其他成本累计分摊至地上可受益产品
第2题
A.凤凰优选统一不分摊20%成本至可售,视为普通商铺进行成本归集
B.2014年及以前获取的项目,以前怎么分摊,仍然怎么分摊,不按20%的成本分摊要求进行调整
C.自持的凤凰优选需分摊20%成本至可售
D.2014年后获取的项目,自持的幼儿园及学校需要按最新要求分摊20%的成本至可售
第3题
B.集团回购流程已终审的凤凰优选只有部分移交给集团,其中已移交的部分需要填新销售信息采集表和自持物业表,未移交的部分除了填自持物业表以外,依旧需要填写销售信息采集表
C.在自持物业表中,需要将凤凰优选的成本分摊20%至可售部分
D.在自持物业表中,凤凰优选的成本在自身归集,不需要分摊至可售部分
第4题
第5题
A.自持的酒店、商业,土地成本和景观环境工程分摊至地上可售产品,其他成本自身归集不分摊
B.无产权学校,所有成本归集后分摊至地上可售产品
C.业主活动用房、物业管理用房,土地成本和景观环境工程分摊至地上可售产品,其他成本自身归集不分摊
D.有产权的综合楼,土地成本分摊至地上可售产品,其他成本自身归集不分摊
第6题
A.自持的酒店、商业成本归集后全部分摊至地上可售产品
B.无产权学校,土地成本和景观环境工程分摊至地上可售产品,其他成本自身归集不分摊
C.业主活动用房、物业管理用房,土地成本和景观环境工程分摊至地上可售产品,其他成本自身归集不分摊
D.有产权的综合楼,土地成本和景观环境工程分摊至地上可售产品,其他成本自身归集不分摊
第7题
A.自持的酒店、商业,土地成本和景观环境工程分摊至地上可售产品,其他成本自身归集不分摊
B.无产权学校,所有成本归集后分摊至地上可售产品
C.业主活动用房、物业管理用房,土地成本和景观环境工程分摊至地上可售产品,其他成本自身归集不分摊
D.有产权的综合楼,土地成本和景观环境工程分摊至地上可售产品,其他成本自身归集不分摊
第8题
A.无产权的会所成本全部分摊至地上可售产品
B.有产权的销售中心分摊土地和景观成本分摊至地上可售产品,其他成本自身归集不分摊
C.无产权学校成本归集后全部分摊至地上可售产品
D.自持酒店全部成本归集后分摊至地上可售产品
第9题
A.自持酒店、商业:土地成本和景观环境工程分摊至地上可售产品, 其他成本自身归集不分摊
B.无产权学校:成本归集后全部分摊至地上可售产品
C.医院、会所、综合楼、肉菜市场和超市、销售中心等有产权资产: 土地成本和景观环境工程分摊至地上可售产品,其他成本自身归集不分摊
D.若政府无明文规定人防车位可售,则人防车位(人防地下室)成本全部 不分摊
第10题
A.自持酒店全部成本归集后分摊至地上可售产品
B.无产权学校成本归集后全部分摊至地上可售产品
C.有产权的销售中心分摊土地和景观成本分摊至地上可售产品,其他成本自身归集不分摊
D.无产权的会所成本全部分摊至地上可售产品
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