以下说法哪一个正确（）

A.物业服务费为预收资金

B.业主支付物业服务费

C.费用包干、自负盈亏

D.盈亏由业主承担

A.实行市场调节价的物业服务收费，由业主与物业服务企业在物业服务合同中约定

B.物业服务收费应当区分不同物业的性质和特点，分别实行政府指导价和市场调节价

C.物业共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造费用，可计入物业服务支出或者物业服务成本

D.实行物业服务费用酬金制的，预收的物业服务资金属于代管性质

E.物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则

实行物业服务费用包干制的，物业服务费的构成不包括()。

A.物业服务成本

B.物业服务企业的酬金

C.法定税费

D.物业服务企业的利润

实行物业服务费用包干制的，物业服务费的构成不包括（）。

A.物业服务成本

B.物业服务企业的酬金

C.法定税费

D.物业服务企业的利润

A.包干制是指由业主向物业管理企业支付固定物业服务费用，盈余或者亏损均由业主享有或者承担的物业服务计费方式

B.实行包干制的前提是对物业服务费标准双方事先要有约定和承诺，即包干的具体额度

C.通常，实行政府指导价的物业，其物业服务收费实行包干制

D.包干制的最大特点是无论管理好坏，经营盈亏均由业主承担，而与物业管理企业无关

E.实行酬金制的，预收的物业服务资金包括物业服务支出和物业管理企业的酬金

A.物业服务成本

B.税费

C.物业服务企业的利润

D.物业服务企业的酬金

A.物业服务费用承包制

B.物业服务转包制

C.物业服务费用包干制

D.物业服务费用酬金制

A.物业服务费用承包制

B. 物业服务转包制

C. 物业服务费用包干制

D. 物业服务费用酬金制

实行物业服务费用酬金制的,预收的物业服务资金包括()和物业管理企业的酬金。

A．物业服务成本

B．物业服务支出

C．物业服务支出、法定税费

D．物业服务成本、法定税费