业主不一定要聘请具有物业服务资质的企业管理小区，我国《物权法》第八十一 条规定;业主可以自行管理建筑物及其附属设施，也可以委托物业服务企业或者其他管理人管 理。这就意味着不单是物业公司，其它企业或个人也可以接受委托管理小区。与《物权 法》相比，《物业服务企业资质管理办法》只是一个层次比较低的部门规章，下位抜不能违背上 位法的规定，所以业主可以继续聘请劳动服务公司继续管理小区

一般物业服务合同的聘请方是()。

A．物业服务企业

B．业主委员会

C．政府主管机构

D．物业建设单位

对建设单位聘请的物业服务企业或者其他管理人，（）有权依法更换。 A．物业管理企业 B．业主 C．居民委员会 D．业主委员会

A.社区居民委员会

B.业主委托的物业服务企业

C.街道办事处

D.市容环境卫生行政主管部门

物业服务企业是指依法成立，具备专门资质，并具有独立企业法人地位，依据()从事物业管理相关活动的经济实体。

A．行政许可

B．业主公约

C．物业管理法规

D．物业服务合同

物业服务收费实行酬金制的，物业服务企业应当配合业主大会。按照()，聘请专业机构对物业服务年度预决算和资金收支情况进行审计。

A．业主要求

B．物业服务收费管理办法规定

C．业主委员会要求

D．管理规约规定

物业服务收费实行酬金制的,物业管理企业应配合业主大会按照()聘请专业机构对物业服务资金年度预决算和物业服务资金的收支情况进行审计。

A．部分业主的要求

B．物业服务合同约定

C．业主委员会的要求

D．业主公约的约定

A.物业服务企业应当向业主大会或者全体业主公布物业服务资金年度预决算

B.物业服务企业每年不少于两次公布物业服务资金的收支情况

C.业主对公布的物业服务资金年度预决算和提出质询时，物业服务企业应当及时答复

D.物业服务企业应配合业主大会按照物业服务合同约定聘请专业机构对物业服务资金年度预决算进行审计

E.物业服务企业应配合业主大会按照物业服务合同约定聘请专业机构对物业服务资金的收支情况进行审计

物业服务收费实行酬金制的，物业服务企业应配合业主大会按照()聘请专业机构对物业服务资金年度预决算和物业服务资金的收支情况进行审计。

A．部分业主的要求

B．物业服务合同约定

C．业主委员会的要求

D．管理规约的约定

物业服务收费实行酬金制的，物业服务企业应配合业主大会按照()聘请专业机构对物业服务资金年度预决算和物业服务资金的收支情况进行审计。

A．部分业主的要求

B．物业服务合同约定

C．业主委员会的要求

D．管理规约的约定