关于退房说法正确的是（）

A.按认购协议约定执行的客户，由于客户自身原因要退定的，可退还其所交定金

B.签约前退定可公证委托他人代办

C.签约后由于客户自身原因需要退房的，需收取违约金

D.法院判决解除《商品房买卖合同》的，按照判决书执行

A.纯自售签约前换房、挞定，需经品牌营销管理中心审批后方可执行

B.纯自售签约前换房、挞定，需经项目公司责任人审批后方可执行

C.纯自售签约后退房，需经品牌营销管理中心审批后方可执行

D.纯自售签约后退房，需经商业集团总裁审批后方可执行

A.3

B.5

C.2

D.10

A.只要发起退房就必须关联退业绩

B.退房发起时根据状态识别，只有达到成销的才必须绑定退业绩

C.退房发起时根据状态识别，只有已结算才必须绑定退业绩

D.退房和退业绩并无关联，可以分开操作

A.明源底价价格表

B.签约退房

C.签约更名

D.认购退房

A.更名客户，执行更名当天的认购日期

B.不允许同一客户以≤原协议价的价格再次购买（一口价除外）

C.单个客户在成交期内仅能办理一次更名

D.草签签约客户退房无需按合同约定收取违约金

A.退房申请内容要点需包含客户成交信息，含认购日期、签约日期（若有）、成交单价、总价、交款情况等

B.退房申请内容要点需阐述客户退房原因，没收客户违约金金额，及客户退款情况等

C.挞定申请需附上催签约通知函、挞定通知函及发件邮政回执

D.挞定申请只需附客户认购书

A.签约方为个人的，原则上不允许授权委托签约

B.签约方为企业的，应提交授权委托书原件及受托人身份证复印件

C.个体工商户可以授权委托签约

D.自然人、个体工商户、企业均可授权委托签约

A.签约前的换房，一般按要求提交换房申请，批复后即可执行

B.系统签约后的换房，一般视同于退房

C.退房审批通过后，收取的房款往往会直接退给客户

D.退房会影响到业绩，所以，在企业内部往往需要更高级别的领导进行审批后才可执行

A.真实房源，假一赔百

B.七日退房，换租退佣

C.租约期满，免费续租

D.租到事故房，退全部佣金