经纪人王客与经纪人齐名发现所服务客户为同一客户，以下二人的做法不正确的有（）

A.房地产经纪人在服务客户时不可因年龄、外貌、年龄、职业等而对客户有差别的对待

B.房地产经纪人要注意维护自尊,与客户建立平等互利关系

C.经常惠顾的客户与其他客户同时在场时,以其他客户为重

D.房地产经纪人要善于在服务过程中体察客户的希望

A.客户能提供的佣金

B.客户需求

C.客户能否提供好处费 客

D.户与经纪人的私人关系

A.经纪人提前15分钟到达约定与客户的碰面地点

B.看房时间越久越好

C.经纪人在带客看房途中向客户介绍该区域的小区情况

D.看房过程中经纪人向业主询问一些客户关心的问题

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A.客户回访

B.建立经纪人档案,执业过程留痕

C.将执业行为的合规性纳入到经纪人的绩效考核中

D.对经纪人所服务客户的异常交易行为进行监控

A.一带多看，是指经纪人带领一个客户，所看房屋不止一套的行为

B.一带多看，是指经纪人带领多个客户，所看为一套房屋的行为

C.二次带看，是指经纪人第二次带领同一客户第二次看房

D.重复带看，是指经纪人带领同一客户重复查看同一套房屋

A.若报备、带看、认购、签约包含同一手机号，且仅由一方经纪人提供服务，客户归属该经纪人

B.若一方经纪人仅完成有效报备，另一方经纪人仅完成有效带看，客户经确定为同一组客户，则业绩平均分配给双方经纪人

C.若客户由报备在前的经纪人认购签约，则报备在后的经纪人无业绩；若客户由报备在后的经纪人认购签约，则报备在前的经纪人无业绩

D.若客户报备、带看的手机号和认购、签约的手机号无关联关系，视作客户未成交，客户不归属任何经纪人

A.经纪人a在服务客户过程中，主动告知客户有门路可以帮助客户减少缴纳税款

B.经纪人b在服务过程中，发现客户身份信息造假，故暂缓服务流程，并告知客户合规作业要求，取得客户信任

C.X公司经纪人c为了骗取客户信任，谎称自己是Y公司人员，业绩良好，可以为客户提供居间服务

D.经纪人d为了让客户获得购房资质，协助客户伪造了社保证明

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