某房地产企业A为增值税一般纳税人，采取预收款方式销售其自行开发的房地产项目。2016年7月共计收到预收款1800万。不考虑其他事项，则（）

A.增值税一般纳税人销售自行开发的房地产新项目，适用一般计税方法计算增值税

B.增值税一般纳税人销售自行开发的房地产老项目，可以选择适用简易计税方法按照3%的征收率计税

C.增值税小规模纳税人销售自行开发的房地产项目，按照5%的征收率计税

D.采取预收款方式销售所开发的房地产项目，在收到预收款时按照3%的预征率预缴增值税

A.房地产开发企业中的一般纳税人，销售自行开发的房地产老项目，可以选择适用简易计税方法按照5%的征收率计税

B.房地产开发企业中的小规模纳税人，销售自行开发的房地产项目，按照5%的征收率计税

C.房地产开发企业采取预收款方式销售所开发的房地产项目，在收到预收款时按照3%的预征率预缴增值税

D.房地产开发企业采取预收款方式销售所开发的房地产项目，在收到预收款时按照5%的预征率预缴增值税

Y、对

N、错

A.2%

B.3%

C.4%

D.5%

A.预收款项的6%

B.预收款项的3%

C.销售收入的3%

D.销售收入的6%

A.5%

B.1.5%

C.2%

D.3%

A.2%

B.3%

C.5%

D.6%

A.预收款项的6%

B.预收款项的3%

C.销售收入的3%

D.销售收入的6%

A.2%

B.3%

C.5%

D.6%

B．小规模纳税人应在取得预收款的当月纳税申报期或主管国税机关核定的纳税期限向主管国税机关预缴税款

C．小规模纳税人销售自行开发的房地产项目，自行开具增值税普通发票

D．小规模纳税人销售自行开发的房地产项目，其2016年4月30日前收取并已向主管地税机关申报缴纳营业税的预收款，未开具营业税发票的，可以开具增值税普通发票，不得申请代开增值税专用发票

E．小规模纳税人向其他个人销售自行开发的房地产项目，不得申请代开增值税专用发票

A.转让不动产

B.提供不动产经营租赁服务

C.提供建筑服务

D.采用预收款方式销售自行开发的房地产项目