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[多选题]

()客户田甜向经纪人雯雯咨询公摊面积,田甜告诉经纪人自己经常听到公摊面积,但不是很了解哪些公用面积需要分摊,经纪人雯雯对公摊面积做出解释,以下对此描述正确的是哪几项

A.为整幢服务的配电房、水泵房属于幢公用建筑,记入公摊面积

B.专为酒店服务的大堂属于功能公用建筑面积

C.每层的公共走廊也会记入公摊面积

D.地下专用停车位会记入功能公用建筑面积

答案
ABC
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第1题

经纪人石帆新入职不久,总是分不清哪些属于公摊面积,于是咨询师父刘星,刘星告诉石帆公摊面积有很多种,那么以下哪些属于公摊面积的是()

A.入户大堂,走廊过道

B.电梯井和机房

C.公用的绿化面积和小区内的道路

D.水泵房和配电室

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第2题

商圈经理张大斐为新入职的经纪人田鹏培训商品房预售相关知识,他告诉田鹏,公摊面积,是指房地产权利人在共有公用建筑面积中所分摊的面积。那么以下不属于公摊面积的是()

A.阳台

B.大堂

C.公共门厅

D.电梯前厅

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第3题

经纪人王博带客户萧寒看房时向其介绍公摊面积的相关知识:公摊面积是指某个房屋所有人在共有公用建筑面积中所分摊的面积,那么在王博的以下解说中,不属于公摊面积的是哪些()

A.阳台面积

B.楼梯面积

C.配电房面积

D.室内过道面积

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第4题

经纪人吉祥带客户王飞看中了一套电梯房,王飞向吉祥咨询什么是公摊面积,吉祥回答说:分摊的共有公用建筑面积,简称公摊面积,是指某个房屋所有人在共有公用建筑面积中所分摊的面积。具体有:楼梯面积、电梯面积、配电房面积、共有走廊等()
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第5题

经纪人张大华带客户王飞飞看中了一套电梯房,王飞飞向张大华咨询公摊面积的意思,王飞飞回答说:分摊的共有公用建筑面积,简称公摊面积,是指某个房屋所有人在共有公用建筑面积中所分摊的面积。具体有:楼梯面积、电梯面积、配电房面积、共有走廊等()
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第6题

经纪人田甜参加基地封闭培训后,认真的跑盘,半个月后,店面接待了业主吴达,吴达欲出售自己名下锦绣龙城小区的一套两居室。31. 一般来讲,店面接待的客户是最准的客户,田甜很认真的接待业主,吴达告诉田甜自己一月后出国,着急将房子尽快出售,以下田甜的做法错误的是哪一项()

A.争取实勘,尽快将房源上传端口

B.争取速销,与吴达约定房源销售时间

C.向吴达说明情况,尽快组织集中空看,推广房源

D.争取成功委托,向吴达承诺,1个月内一定过户完毕

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第7题

经纪人宋文娜向客户于泽讲解《商品房买卖合同》中体现的公摊面积时,说到公摊面积是公用建筑面积中所分摊的面积。根据不同使用功能,以下不被计入公摊面积的是哪一项()

A.公用步行走廊

B.公用电梯间

C.专为大楼服务的配电房

D.跃层住宅内步行楼梯

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第8题

客户王丽在购买住宅时,对于公摊面积不是很了解,于是询问经纪人陈明公摊面积包含的部分。下列设施,属于公摊面积包含部分的有()

A.公共门厅

B.物业服务中心

C.消防通道

D.配电室

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第9题

经纪人田甜参加基地封闭培训后,认真的跑盘,半个月后,店面接待了业主吴达,吴达欲出售自己名下北京北小区的一套两居室。1. 一般来讲,店面接待的客户是最准的客户,田甜很认真的接待业主吴达,吴达告诉田甜自己一月后出国,着急将房子尽快出售,以下田甜的做法中错误的是哪一项()

A.争取实勘,尽快将房源上传端口

B.尽快与吴达约定房源销售时间

C.向吴达说明情况,尽快组织集中空看,推广房源

D.争取成功委托,向吴达承诺,1个月内一定过户完毕

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第10题

经纪人宋文娜向客户于泽讲解《商品房买卖合同》中体现的公摊面积时,说到公摊面积是公用建筑面积中所分摊的面积。根据不同使用功能,以下不被计入公摊面积的是哪一项()

A.公用电梯间

B.为整幢服务的水泵房

C.跃层住宅内步行楼梯

D.专为大楼服务的配电房

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