恒大集团是集、开发建设、物业管理于一体的现代化大型房地产综合企业（）

A.商业投资

B.房地产规划设计

C.二手房买卖

D.金融投资

A.商业投资

B.房地产规划设计

C.二手房买卖

D.金融投资

A.房地产投资

B.开发

C.销售

D.物业管理

A.业主委员会

B.招标方

C.物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门

D.建设单位

案例分析题

(一)案例资料

百利公司是我国国有企业100强之一，成立于1986年，于1994年在上海证券交易所挂牌上市。公司是一家集商业零售、房地产、物业管理及餐饮服务为一体的大型集团公司,在过去的连续7年中，其收益水平不断下降，经营业绩令人担忧,企业资产的营运状况和盈利能力存在很大的隐患。为了分析经营业绩下降的原因，公司聘请了注册会计师对公司近年来的财务情况进行分析,根据公司历年的财务报表资料，计算并编制了影响净资产收益率的有关指标统计表。

影响净资产收益率的有关指标统计表

净资产收益率=总资产收益率×权益系数

(二)思考的问题

以一个财务总监的身份，对引起净资产收益率发生变化的主要因素及其影响程度进行分析。