经纪人林海欲带看贝壳平台上一套房源，同事陆华提醒他要注意 ACN 客源带看业务管理规则，以下关于客源规则的说法中正确的是哪几项（）

A.经纪人有责任、有义务确保将客户、带看信息录入内网系统时，做到及时、真实、准确、有效

B.在保存带看信息前，须核实客户、房源、户型、时间、带看反馈、陪看人等信息是否正确

C.客户真实存在且电话号码真实有效、购房或租房意愿明确、委托为其进行匹配房源、带看、签约、签后全流程服务

D.选择真实发生带看的房源与数量，可以多录

A.经纪人张红跨大区带看了王明维护的房源，王明安排组内经纪人进行陪看。客户第二天通过链家网找到王明欲签约此房，则王明可以直接进行签约

B.经纪人纪兰带客户李丽看了天通苑小区的一套房子，半个月后李丽通过经纪人王军成交此房源，如无其他规定或约定，纪兰可以要求分得15%首看业绩

C.经纪人吴亮店面接待客户并形成带看，因当天工作较多，吴亮在24小时之内录入客户和带看，吴亮的做法是正确的

D.经纪人王丽推荐客户给吴宇，吴宇因客户较多将此客户推荐给刘鹏，后刘鹏成交此客户，客源推荐业绩归王丽所有

A.限制或禁止自房自售

B.维护人陪看

C.跨店带看保护

D.首看保护

A.维护盘管理

B.客源管理

C.费率管理

D.跨店东/门店带看保护和首看保护

A.限制或禁止自房自售

B.维护人陪看

C.跨店带看保护

D.首看保护

A.房源应在1小时内录入

B.客源应在24小时内录入

C.带看应在次日24点前录入

D.房源应在12小时内发起核销申请

A.在获取真实有效客户的联系电话后，经纪人应在当日24点前录入内网系统

B.内网录入应录入真实的客源委托信息

C.客户的电话号码可以录入直系亲属信息

D.客户本人信息应确保无误，有变更需在内网及时完成更新

A.若带看人欲约看/约谈的房源是非维护盘，维护人未履行约看/约谈职责，无论房源是否成交，维护人扣1分

B.不通知房源方直接出房，扣3分

C.维护人为了规避自房自售限制，把房源/客源推荐给其它经纪人，而后3日内（不含推荐当日）签约，仍视为自房自售，记警告，扣3分

D.侵占首看业绩，扣3分，扣除签约单客源端总业绩的10%补偿首看人

A.李鑫是未加入贝壳的同业经纪人，想要获取贝壳平台上的资源，于是给张平1万块作为酬谢，张平接受了

B.万X苑项目是A城的一个新房项目，开发商5证不全，资质不齐，贝壳没有合作，开发商为尽快售房，私下给了张平5万元请他带客户，张平接受了

C.金融公司顾问为了开发客源，请张平转介绍客户，并且送张平一台ipad，张平欣然接受

D.公司是一家租赁托管公司，未与贝壳合作，A公司的员工想让张平帮忙推荐房源客源，要送一部手机给他，张平没有接受