A.已网签缴过契税,近期可拿到房本
B.房子有贷款,房本在银行抵押
C.凶宅
D.法拍房
第1题
A.签署买卖合同,客户资质审核,房源核验,房源录入,网签,缴税预审,缴税,过户
B.签署买卖合同,客户资质审核,房源录入,网签,缴税预审,缴税,过户
C.签署买卖合同,房源录入,客户资质审核,网签,缴税预审,缴税,过户
D.签署买卖合同,客户资质审核,房源录入,网签,面签,缴税预审,缴税,过户
第2题
A.签署买卖合同、客户资质审核、房源录入、网签、缴税预审、缴税、过户
B.签署买卖合同、客户资质审核、房源录入、网签、缴税、缴税预审、过户
C.签署买卖合同、房源录入、客户资质审核、网签、缴税预审、缴税、过户
D.签署买卖合同、房源录入、网签、客户资质审核、缴税预审、缴税、过户
第4题
A.直接在存量房交易服务平台上进行修改,但需满24小时才能进行网签
B.直接在OA平台进行修改,但需录入后24小时才能进行网签
C.在取得新产权证后,需在存量房交易服务平台撤销该房源(用操作码进行撤销),重新录入且满24小时后才能进行网签
D.以上说法可以操作
第5题
A.录入房源时,如果地址录入错误,需要核销房源后重新录入
B.经纪人可以录入非作业范围的楼盘
C.经纪人录入当前已经在售的房源,系统会提示该地址已存在有效的房源委托
D.交易权属不合规的房源也可以录入系统
第6题
A.预录入非维护盘的房源,且ACN不存在该房源
B.预录入非维护盘的房源,且ACN存在该房源
C.预录入维护盘的房源,且ACN存在该房源
D.预录入维护盘的房源,且ACN不存在该房源
第8题
A.网签的流程为:购房资格申请→录入房源→生成草拟合同→生成合同打印→网签点完成→买卖双方签字→签字页拍照回传建委
B.网签有效期30个自然日
C.现在所有交易,必须要在网签时选择建委资金监管
D.贷款的交易,需要在网签时录入贷款信息
第9题
A.经纪人只可以录入维护盘内的房源
B.录入房源时业主电话必须填写手机号
C.经纪人录入房源后,自动成为该房源的录入人
D.房源录入完成后,维护人可以修改业主电话
第10题
A.如果交易不成功,可由我司网签专员在网签系统里直接撤销网签
B.网签合同自签订《成都市存量房买卖经纪服务合同》之日起半年内自动到期失效
C.如果交易不成功,业主可以通过我司经纪人重新录入房源获得房源核实码,不需要撤销原网签合同
D.网签合同自签订《成都市存量房买卖经纪服务合同》之日起180个自然日自动到期,但必须买卖双方持身份证到房管局撤销后才会失效
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