A.为了保证签约顺利,维护人不能将所有意向客户告知业主
B.跨大区带看客户产生购房意向时,维护人有责任第一时间将本大区房源约谈排序规则告知外大区带看经纪人
C.两个及以上约谈排序时,维护人有责任将约谈排序信息告知所有约谈经纪人
D.约谈排序发生变化时,维护人有责任在得知后第一时间告知所有约谈经纪人
E.维护人有优先谈判权
第1题
A.跨大区带看客户产生购房意向时,为了公平,维护人应按照约谈的时间先后顺序排序来安排
B.为了保证签约顺利,维护人不能将所有意向客户告知业主,以免坐地起价
C.约谈情况发生变化时,维护人在得知后,有责任第一时间告知所有约谈经纪人
D.维护人有责任将所有客户情况告知业主,由业主进行约谈排序,并将约谈排序信息告知所有约谈经纪人
第2题
A.为了保证签约顺利,维护人不能将所有意向客户告知业主
B.跨大区带看客户产生购房意向时,维护人应按照约谈的时间先后顺序排序告知外大区经纪人
C.两个及以上约谈排序时,维护人有责任将所有客户告知业主,由业主进行约谈排序,并将约谈排序信息告知所有约谈经纪人
D.约谈排序发生变化时,维护人有责任在得知后第一时间告知所有约谈经纪人
第3题
A.房源维护人有义务将所有意向客户告知业主
B.客源端经纪人不可以直接联系业主告知自己客户意向并约谈
C.若城市设立约谈排序,会导致规则偏向于自己品牌内部的经纪人
D.若城市设立约谈排序,不会影响业主满意度
第4题
A.不可以,对业主:经纪方设立的排序规则会伤害业主的知情权和选择权
B.可以,约谈排序对业务来说更加公平
C.不可以,对平台:设立排序规则,经纪人天然会保护同一品牌内经纪人客户,形成捂房,不利于ACN合作
D.可以,设立约谈排序有效避免经纪人间的矛盾和利益冲突
第5题
A.已经收取意向金的业主视同签约,任何人不得再向业主推荐和约谈其他客户
B.已经收取定金的业主视同签约,任何人不得再向业主推荐和约谈其他客户
C.客源端经纪人也可以直接联系业主告知自己客户意向并约谈
D.不设立任何房源约谈排序规则,业主拥有约谈/收定选择权
第7题
A.LINK 系统内全部房源完全共享
B.以门店为单位划定作业范围,区分作业权限。分为维护盘、非维护盘(他店维护盘)、公盘、非作业盘
C.业绩分配的角色和比例遵循统一的规则
D.链家的门店应遵循各大区在公司报备的费率策略:按照各大区规定的费率执行
第8题
A.贝壳平台不设立任何约谈排序
B.如果业主客户在签约室约谈,任何人均不得发起沟通
C.签约室仅限于门店的签约室
D.集中带看时,两个及以上客户同时产生意向,同时约谈,同样适用于签约室规则
第9题
A.没有通过VIP人或店长直接约谈业主
B.经纪人遵守约谈规则通过VIP人或店长约谈了,但是没有得到及时响应,超过1小时了
C.经纪人对约谈顺序不满意,或者约谈顺序有误给经纪人、客户造成了损失
D.VIP人或店长无法及时响应,需要替代方案
第10题
A.允许收取客户诚意金(意向金),但诚意金仅代表客户强烈的购买意向,没有约谈/签约优先权和排他权
B.不设立任何房源约谈排序规则,业主拥有约谈/收定选择权
C.房源维护人有义务将所有意向客户告知业主(包括收诚意金客户、不包括未收诚意金客户)
D.已经收取定金的业主,只要未签约其他人可以向业主推荐和约谈其他客户
第11题
A.经纪方可以设立的排序规则,来促使意向最高的客户成交
B.已经收取定金的业主视同签约,任何人不得再向业主推荐和约谈其他客户
C.签约室谈判期间可以向业主推荐和约谈其他客户,双方竞价可以促进成交
D.客源端经纪人必须通过房源维护人联系业主告知客户意向并约谈
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