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[单选题]

业主黄涛通过微信告知经纪人王慧,自己欲将名下一套嘉绿西苑的住宅交由自如托管,经纪人王慧在了解到业主意向后,欲把该套房源录进房源宝,在录入时发现该房源已被经纪人张云录入。则该房源成交时,业绩属于()

A.王慧

B.张云

C.黄涛

D.张云的经理

答案
B、张云
更多“业主黄涛通过微信告知经纪人王慧,自己欲将名下一套嘉绿西苑的住宅交由自如托管,经纪人王慧在了解到业主意向后,欲把该套房源录进房源宝,在录入时发现该房源已被经纪人张云录入。则该房源成交时,业绩属于()”相关的问题

第1题

业主王涛欲出售名下一套大厂县的住宅,经纪人张强在门店接待了王涛。在了解到该住宅的产权性质后,张强告诉王涛此房不可以直接上市交易,那么该房屋的性质可能是()

A.军产房

B.满10年的经济适用房

C.已购公有住房

D.校产房

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第2题

蔡嘉名下还有一套位于北京人家的一居室;蔡嘉咨询我司经纪人王唤,在交易慧忠北里的房子时,一定会产生哪些税费)业主蔡嘉,未婚,欲出售名下慧忠北里的两居室,面积 91 ㎡,此房是 2016 年 8 月继承得来的回迁房,另外()

A.个人所得税

B.增值税及附加

C.契税

D.印花税

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第3题

业主蔡嘉,未婚,欲出售名下慧忠北里的两居室,面积 91 ㎡,此房是 2016 年 8 月继承得来的回迁房,另外蔡嘉名下还有一套位于北京人家的一居室;蔡嘉咨询我司经纪人王唤,在交易慧忠北里的房子时,一定会产生哪些税费()

A.个人所得税

B.增值税及附加

C.契税

D.印花税

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第4题

业主王涛欲出售名下一套位于北市区的住宅,经纪人张强在门店接待了王涛。在了解到该房产的产权性质后,张强告诉王涛此房不可以直接上市交易,那么该住宅可能是()

A.查封房

B.违章建筑的自建房

C.不符合上市交易条件的经济适用房

D.涉及诉讼,判决书未下发,法院未出具判决生效书的住宅

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第5题

案例(二)信息1:2019年3月业主王雷,委托经纪人刘小红挂牌出租一套聚丰景都的两居室住宅,该房屋建筑面积87.69㎡,但是里面家具家电全无,首次出租,挂牌4000元。信息2:刘小红跟业主王雷沟通中了解到平时业主比较繁忙,于是向业主推荐了自如托管,业主也同意将房屋托管给自如,做自如整租,收房价格为3900元。2019年5月20日该房源释放出来,出租价格为4690元。信息3:2019年5月25日在链家经纪人李莉莉带看下,客户朱梦茹看中了这套自如整租,于是在自如app上进行签约。 3、客户朱梦茹在自如app上签约时发现没有办法进行签约,那么可能存在哪些条件不符合()

A.实名认证没有通过

B.存在自如和芝麻信用的黑名单中

C.存在个人涉诉案底

D.自如分为80分,芝麻信用分为580分

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第6题

业主王太平,欲将名下一套房屋出售,经纪人叶静在门店接待了王太平,在了解到该房屋的产权情况后,叶静告知业主王太平此房不可以直接交易,那么王太平的房屋可能存在下列哪一种情况()

A.此房为不满5年的货补经适房

B.此房为房改房

C.此房为不动产权证满4年的商品房

D.此房为契税发票日期不满5年的经济适用房

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第7题

案例(二)信息1:2019年3月业主王雷,委托经纪人刘小红挂牌出租一套聚丰景都的两居室住宅,该房屋建筑面积87.69㎡,但是里面家具家电全无,首次出租,挂牌4000元。信息2:刘小红跟业主王雷沟通中了解到平时业主比较繁忙,于是向业主推荐了自如托管,业主也同意将房屋托管给自如,做自如整租,收房价格为3900元。2019年5月20日该房源释放出来,出租价格为4690元。信息3:2019年5月25日在链家经纪人李莉莉带看下,客户朱梦茹看中了这套自如整租,于是在自如app上进行签约。1、经纪人刘小红的收房业绩是多少()

A.3900

B.2730

C.1872

D.1482

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第8题

业主李洁欲将名下一套住宅通过贝壳平台出售,经纪人周甜在门店接待了李洁,在了解到该房屋的产权性质后,周甜告知李洁该房屋不可以直接上市交易,则李洁的房屋可能存在以下哪种情况()

A.回迁房

B.已购公房

C.不满5年的商品房

D.不满5年的经济适用房

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第9题

()客户马斌、王芸二人有一10周岁的女儿马慧,三人均为安徽籍。马斌家庭名下无任何住房,现欲在沪购入一套住房,且欲将产权登记在马慧一人名下。经纪人刘宁告诉马斌:“若产权要单独登记在马慧名下,则必须一次性付款购入该住房。”刘宁的表述正确
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第10题

()2018年9月9日,客户王妍通过经纪人付涛购买一套位于环翠区望岛名郡的住宅,按照买卖合同条款王妍需交付30000元定金,签约当日王妍欲将定金办理光大银行资金监管,付涛告知王妍,定金不可做资金监管,则付涛表述正确
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