客户许丽通过链家购买了业主杨坤名下的一套住宅，过户时双方需要进行的不动产登记类型属于（）

A.框1:共同共有，框2：分别持证

B.框1：按份共有，框2：分别持证

C.框1:共同共有，框2：共同持证

D.框1：按份共有，框2：共同持证

A.若夏东海委托朋友代为办理央产房上市手续，需要公证委托书原件，委托事项为代办央产房上市审核手续

B.夏东海办理上市时无需提供配偶同意出售证明和物业供暖结清证明

C.办理时效，资料齐全一般当天办结

D.过户时，夏东海需要提供《在京中央单位已购住房产权变更登记通知单》

A.变更登记

B.转移登记

C.更正登记

D.注销登记

A.契税发票丢失

B.房屋被查封

C.贷款还清但未注销抵押

D.产权人意外去世未办理继承更名手续

A.双方签署的买卖合同是无效的

B.此房屋可正常交易并可办理过户手续

C.需要业主冯墨明确还清该房屋剩余贷款的具体时间，以及办理解除抵押登记手续的具体时间

D.抵押权人为银行，应具体到某某银行某某分行某某支行

A.客户王萍（13周岁）通过我司购买了一套三居室，父亲王力作为监护人办理相关手续，但是王萍与王力不在一个户口本，那么王力需要提供与王萍的亲属关系公证

B.业主周凯通过我司出售了名下的一套三居室，但是买房时周凯登记的证件号码与现有效证件号码不一致，那么他需提供同一人证明或号码变更证明

C.许丽通过我司出售了名下的一套两居室，但是房屋的行政地址与与产权证上的地址不一致，那么提供地址变更证明后，该套房屋依然可以办理过户手续

D.黄军以儿子黄浦（14周岁）的名义购买了一套三居室，产权登记为黄浦单独所有，办理过户手续时黄军无法到场，委托自己的父亲办理相关手续，那么黄军的父亲需要提供一份具结保证书

A．个税

B．增值税及附加

C．契税

D．印花税

A.首次登记

B.变更登记

C.转移登记

D.更正登记