以下属于功能改变类更新项目特点的是（）

A.改变土地用途

B.提高容积率

C.延长土地使用期限

D.改变土地使用面积

E.转让划拨建设用地使用权

在不影响城市规划的情况下，土地所有权不变，能否改变土地使用权和使用性质？

A．不能改变

B．可以改变

C．需要特批

D．视具体情况

A.不能改变

B.可以改变

C.需要特批

D.视具体情况

A．错误

B．正确

A.划拨国有土地使用权转让或依法利用原划拨国有土地进行经营性建设、处置抵押划拨国有土地使用权应当补缴的土地价款

B.转让房改房和经济适用住房按照规定应当补缴的土地价款

C.改变出让国有土地使用权出让合同约定的容积率但不改变土地用途

D.改变国有土地使用权出让合同约定的土地用途的

A.向土地管理部门提出改变土地使用性质的申请

B.向规划部门提出改变土地使用性质的申请

C.签订土地使用权出让合同

D.报原批准用地的人民政府批准

A.在改变城市土地国有条件下采取拍卖、招标、协议等方式将使用权有限期地出让给土地使用者

B.在不改变城市土地国有条件下采取拍卖、招标、协议等方式将使用权有限期地出让给土地使用者

C.土地使用者的土地使用权在使用年限内可以转让、出租、抵押等

D.土地使用者的土地使用权在使用年限内只可出租、不可转让

E.土地使用期届满，若需继续使用，经批准期限可延长，同时按当时市场情况补足地价

土地征用导致土地使用权的改变,是一种临时使用房地产的行为。()

A．正确

B．错误

A.不能改变

B.可以改变

C.需要特批

D.视具体情况

以承包的荒地的土地使用权抵押的，在实现抵押权后() 。

A、可以改变土地集体所有

B、可以改变土地用途

C、未经法定程序不得改变土地集体所有和土地用途