A.看房方便
B.有钥匙的房子我们会格外重视
C.客户可以随时看房子,也有利于经纪人强销
D.方便价格谈判,避免其他中介搅单,房主跳价
E.房东会对你产生依赖和信任,也同时会给客户造成一种压力
第3题
A.我们公司会定期对有钥匙房源做房屋打理,打扫房间,整理家具等保持房屋的整洁性,确保客户看房的时候对房屋的整体印象不会差,毕竟一套房子值不值得这个价,它的卖相很重要。当然你也不用担心我们是否会真的好好对待房子,每次带看完我们也关好门窗,刮风下雨也会过来巡查的。价钱卖的高了我们收的佣金才会更多
B.钥匙就放心的交给我们公司吧,初期的时候不管是对你还是对我们,都能提高工作效率,我们带客户去看房方便,您也不用老跑来跑去给开门,耽误工作的时间,毕竟很难说一个客户看完房就会成交。初期由我们完成客户筛选工作,当客户有意向之后,比如交了意向金,我们再安排客户和你见面,这样成交的速度会快很多,因为每一个客户都是精准的意向客户
C.钥匙留给我们后,我们也会定期组织所有经纪人过来看房,经纪人看过的房子才记得住,推荐起来才有感觉,对房源的特点才能记得清楚,介绍到位,客户自然就会被吸引过来,而且我们定期组织的集攻,消化房子的速度特别快,公司也规定首先集攻有钥匙房源
第6题
A.方便带看,我们可以随时带客户进行看房
B.避免客户业主接触,减少不必要的麻烦
C.增加客户信任,体现了业主对我公司经纪人的信任,同时,客户也会更加信任我们
D.避免客户流失,如果是业主或者同行出借钥匙,有时候会造成我们客户的流失
第7题
A.第一次见面,房主难免会不信任,不给钥匙就算了不勉强
B.和业主说个钥匙的好处是避免总请业主开门看房,节省时间
C.签订钥匙托管协议,清点物品,丢失物品承担赔偿,接触业主的顾虑
D.定期检查水电门窗,维护房屋的卫生和安全,让业主放心把钥匙留在这
第8题
B.您现在报价多少钱还可以商量吗,房子有没有车位
C.最近我们成交了四套上东地暖两居,价格都在15000到17000,您看您的价格能不能往下调一点,这样能够早日成交,减少空置期
D.您过来开门开车得两个小时啊,那这样太耽误您的工作了,您看可以委托一把钥匙在我们公司吗,这样可以帮您好好打理这套房子,尽快成交,我们公司在阳光上东租赁市场占的比重很大,会给您以最快的速度找到最满意的客户
E.先生,麻烦您提前十分钟把空调打开一下可以吗,这样客户进入房子,看房效果会更好
F.您可以把现在租客得电话给我一下吗,这样我和他约看房时间会更方便
第9题
A.方便客户看房,客户都会优先看有钥匙的房源
B.节约您来回开门的时间
C.会爱护受托房子,及时检查水电门窗情况
D.业主不留下钥匙,直接告诉业主我们不会主推你的房子
第10题
A.非钥匙房:周末可以的,不知道周末您什么时间有空,我去和业主约定个时间,我多匹配几套房子给您看下
B.非钥匙房:可以的,我先跟业主约下到时候通知你
C.钥匙房:可以的,看房方便的有钥匙,您是周末两天都有时间吗这个小区还有其他性价比很高的房源,我发您看看吧,有想看的,我提前约下,周末一起看看
D.钥匙房:可以的,到时候您随时过来看房的
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