客户张辉欲通过经纪人郑杰购买一处办公用房，该办公用房的挂牌价格明显低于近期类似房源的平均成交价。郑杰深入了解后得知，该办公用房已出租、租金偏低、租期还有 5 年。上述现象说明房地产价格（）

A.实质上是权益的价格

B.易受交易者个别情况影响

C.包含内容复杂多样

D.与区位密切相关

A.与区位密切相关

B.实质上是权益的价格

C.易受交易者个别情况影响

D.包含的内容复杂多样

A.与区位密切相关

B.实质上是权益的价格

C.易受交易者个别情况影响

D.包含的内容复杂多样

A.挂牌价格简称挂牌价，是指出售房地产时公开标出的要价

B.挂牌价格不是成交价，且通常低于成交价

C.挂牌价格不会随着市场行情变动

D.挂牌价格是买方支付和卖方接受的金额

A.挂牌价格高于类似房源平均成交价格的房源

B.挂牌价格调整度幅度大的房源

C.业主先买房后卖房的房源

D.委托钥匙的空置房源

A.卖方是否与公司签署了委托出售协议

B.房源钥匙卖方是否委托

C.看房时间卖方是否配合

D.挂牌价格是否与类似房源平均成交价接近或更低

A.维护人

B.实勘人

C.录入人

D.钥匙人

A.向卖方反馈类似房源近期成交量和成交价格

B.向卖方反馈当前房地产市场景气情况和趋势

C.带领卖方实地查看类似挂牌房源和了解挂牌价

D.向卖方反馈委托房源的带看量数据

A.向卖方反馈类似房源近期成交量和成交价格

B.向卖方反馈当前房地产市场景气情况和趋势

C.向卖方反馈第三方媒体对房地产市场分析的文章

D.向卖方反馈委托房源的数据

E.及时向卖方反馈看房客户的评价和初次报价

F.带领卖方实地查看类似挂牌房源和了解挂牌价

A.增值税

B.附加税

C.印花税

D.土地增值税

A.店东柯宇

B.经纪人陈彪

C.经纪人葛明宇

D.经纪人候杰