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[多选题]

客户郑晓看中了业主范杰名下一套普通住宅,此房租约尚未到期,且在工商银行有贷款未结清,那么关于该房屋规范的网签合同签署正确的是()

A.该房屋有租约情况,租客放弃优先购买权,建议在是否有租约的一栏里填写是

B.在其他约定的条款中,选择无

C.该房屋在工商银行有抵押,应当如实填写,抵押权人处填写:工行

D.若郑茹和范杰尚未约定好房屋交付时间,合同上需填写具体原因和限定时间

答案
ABCD
更多“客户郑晓看中了业主范杰名下一套普通住宅,此房租约尚未到期,且在工商银行有贷款未结清,那么关于该房屋规范的网签合同签署正确的是()”相关的问题

第1题

客户郑茹看中了业主范杰名下的一套住宅,目前在租,在工商银行有48万元的住房按揭贷款未结清,签约时买卖双方均本人到场,那么签署买卖合同时,以下做法不正确的有()

A.代理人处留为空白

B.抵押权人处填写范杰

C.物业地址填写为不动产权证上的地址

D.若租期马上到期,可以在签署合同的时候直接勾选为不带租约

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第2题

客户郑茹看中了业主范杰名下的一套住宅,目前在租,在工商银行有48万元的住房按揭贷款未结清,签约时买卖双方均本人到场,那么签署买卖合同时,以下做法不正确的有()

A.代理人处留为空白

B.抵押权人处填写范杰

C.物业地址填写为不动产权证上的地址

D.若租期马上到期,可以在签署合同的时候直接勾选为不带租约

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第3题

()客户焦晓看中了业主章善名下的一套使用权房。章善为沪籍,名下无其他房产,且无购房记录,章善及其儿子的户口在该房。若要成功交易该房,则交易双方需满足什么样的条件

A.焦晓必须为沪籍

B.焦晓必须无贷款记录

C.全部的房价款必须进行资金监管

D.章善与儿子的户口必须迁移出该房

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第4题

()客户牛晓波,35周岁,河北人,已婚,在京工作6年,单位一直为其正常缴纳社保,家庭名下在石家庄有一套商业贷款购买的住房,贷款未结清,除此之外家庭名下无其他住房,现牛晓波通过商业贷款购买了海淀区的一套普通住宅,那么他最高可贷款多少成

A.3.5成

B.4成

C.6成

D.6.5成

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第5题

()范毅北京人,42岁,已婚,妻子45岁,家庭名下在京有一套全款购买的住房,现范毅欲购买一套中关村一小的学区房,该房为砖混结构,建成年代为1992年,若范毅申请市属公积金贷款购买该房屋,那么最长可贷款多少年

A.23年

B.24年

C.25年

D.22年

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第6题

客户范成功,欲通过经纪人孙杰购买一套金牛区华宇锦城名都的住宅,房屋成交总价180万,评估价175万,网签价178万,建筑面积95.71㎡,房屋建成年代为2009年,范成功名下无房无贷,范成功通过建设银行商业贷款,那么范成功最低首付为()

A.48万

B.54万

C.53万

D.58万

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第7题

客户韩伟,青岛户籍,名下仅有一套贷款购买的商业公寓,贷款尚未结清。配偶胡玲,名下仅有一笔8万元的车贷未结清,除此外家庭名下无其他房产和贷款记录,现韩伟申请商业贷款购买一套崂山区的住宅,那么本次贷款可以按首套住房贷款执行()
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第8题

关于省公积金套数认定,以下说法错误的是()

A.客户家庭名下无房,无未结清的贷款,可贷款7成

B.客户家庭名下有一套房,有三次贷款记录均已结清,可贷款6成

C.客户家庭名下有两套房,无贷款记录,可贷款7成

D.客户家庭名下无房,有一次未结清贷款,可贷款6成

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第9题

关于省公积金套数认定,以下说法错误的是()

A.客户家庭名下无房,无未结清的贷款,可贷款7成

B.客户家庭名下有一套房,有三次商业贷款记录均已结清,可贷款6成

C.客户家庭名下有两套房,无贷款记录,可贷款7成

D.客户家庭名下无房,有一次未结清贷款,可贷款6成

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第10题

业主吴勇名下有一套住宅,尚欠工商银行东莞分行塘厦支行40万元贷款未结清,客户李可通过中国银行东城支行商业贷款购买此房,那么签署《买卖业务合同》时,抵押权人处应填写()

A.吴勇

B.李可

C.工商银行东莞分行塘厦支行

D.中国银行东莞分行东城支行

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第11题

业主康芳通过我司出售了名下的一套住宅,客户李杰的付款方式为商业贷款。该套住宅在成都银行还有30万元的住房按揭贷款未结清,在担保公司还有一次个人抵押贷款,签约前一天,经纪人陪同康芳结清了担保公司的贷款,但在签约当天,房屋信息查询记录中依然显示该套房屋这两次抵押,那么合同中,抵押权人处应该填写()

A.康芳

B.李杰

C.成都银行

D.担保公司的全称

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