请教：2014年一级建造师考试《建筑工程管理与实务》模拟试卷（二）第3大题第1小题如何解答？

【题目描述】

某房地产开发公司与某施工单位签订了一份价款为1000万元的建筑工程施工合同，合同工期为7个月。工程价款约定如下：①工程预付款为合同价的10%；②工程预付款扣回的时间及比例：自工程款（含工程预付款）支付至合同价款的60%后，开始从当月的工程款中扣回工程预付款，分两个月均匀扣回；③工程质量保修金为工程结算总价的5%，竣工结算时一次性扣留；④工程款按月支付，工程款达到合同总造价的900%时停止支付，余款待工程结算完成并扣除保修金后一次性支付。

每月完成的工作量见下表：

问题

1．列式计算本工程预付款及其起扣点分别是多少万元？工程预付款从几月份开始起扣？

2.7月份、8月份开发公司应支付工程款多少万元？截至8月末累计支付工程款多少万元？

3．工程竣工验收合格后双方办理了工程结算。工程竣工结算之前累计支付工程款是多少万元？本工程竣工结算是多少万元？本工程保修20多少万元？（保留小数点后两位）

4．根据《建设工程价款结算暂行办法》（财建[2004]369号）的规定，工程竣工结算方式分别有哪几种类型？本工程竣工结算属于哪种类型？

【我提交的答案】：

【参考答案分析】：

1．本工程预付款=1000万元×l0%=100万元。

起扣点=1000万元×60%=600万元。

由于3月、4月、5月、6月的累计工程款与预付款之和为：(80+160+170+180+100)万元=690万元＞起扣点600万元，因此工程预付款从6月份开始起扣。

6月份扣回的预付款=100万元×50%=50万元。

6月份开发公司应支付工程款=(180-50)万元=130万元。

3～6月份累计工程款=(80+160+170+130)万元=540万元。

2.7月份扣回的预付款=100万元×50%=50万元。

7月份开发公司应支付工程款=（160-50）万元=110万元。

7月份累计工程款=(540+110)万元=650万元。

8月份开发公司应支付工程款130万元。

截至8月末累计支付工程款=（650+130+100）万元=880万元。

3．工程竣工结算之前累计支付工程款=1000万元×90%=900万元。

本工程竣工结算=（1000+5-1）万元=1004万元。

本工程保修金=1004万元×5%=50.20万元。

4．根据《建设工程价款结算暂行办法》（财建[2004]369号）的规定，工程竣工结算方式分别包括单位工程竣工结算、单项工程竣工结算和建设项目竣工总结算。本工程竣工结算属于建设项目竣工总结算。

这是什么题目，第五小问题答案正确吗？还糊弄我们花钱