经纪人靳明在带看途中为客户宋美豫讲解了普租业务的交易流程包含：①带看②定金③匹配④房客源开发⑤市价与斡旋签约⑥需求理解⑦签约⑧成交后维护⑨物业交割，那么下列普租业务流程排序正确的是（）

A.商品房的土地使用权都是通过出让方式取得的

B.允许上市交易的房屋可以统称为商品房

C.包含新建商品房和存量房

D.廉租房属于商品房

A.需确认居间代理费交付方

B.定金一般为2个月租金

C.最高不超过年租金的20%

D.若宋美豫违约，定金不予退还

A.客户发起VR带看→指定经纪人→在线讲房→安排房源日程→开始看房→结束并录入带看

B.指定经纪人→客户发起VR带看→在线讲房→安排房源日程→开始看房→结束并录入带看

C.客户发起VR带看→指定经纪人→安排房源日程→在线讲房→开始看房→结束并录入带看

D.客户发起VR带看→安排房源日程→指定经纪人→在线讲房→开始看房→结束并录入带看

A.业主张昕迟延交付房屋达五个工作日

B.张昕的房屋为刚装修的，甲醛严重超标影响宋美豫一家人的身体健康

C.业主欠缴各项费用，影响宋美豫一家人的正常使用

D.未到起租日，业主张昕拒绝出租给客户宋美豫

A.划拨

B.租赁

C.出让

D.赔偿

E.挂牌

A.经纪人提前15分钟到达约定与客户的碰面地点

B.看房时间越久越好

C.经纪人在带客看房途中向客户介绍该区域的小区情况

D.看房过程中经纪人向业主询问一些客户关心的问题

A.归属第一个经纪人

B.归属第二个经纪人

C.都不归属