A.可售车位亏损可分摊至可售别墅
B.可售车位全成本分摊至地上其他可售产品
C.可售的公配幼儿园成本分摊土地和景观成本
D.可售车位亏损可分摊至商业
第1题
A.可售车位的亏损可分摊至可售别墅
B.可售车位全成本分摊至地上其他可售产品
C.可售的公配幼儿园分摊土地和景观成本
D.可售车位亏损可分摊至商业
第2题
A.可售车位亏损可分摊至可售别墅
B.可售车位全成本分摊至地上其他可售产品
C.不可售的公配幼儿园成本分摊土地和景观成本
D.可售车位亏损可分摊至商业
E.多选
第3题
A.可售车位亏损可分摊至可售别墅
B.可售车位全成本分摊至地上其他可售产品
C.不可售的公配幼儿园成本分摊土地和景观成本
D.可售车位亏损可分摊至商业
第4题
A.可售/可长租车位:周期亏损分摊至其他地上可售产品
B.不可售/不可长租车位:全成本分摊至其他地上可售产品
C.不可售公配:土地成本和景观成本分摊至其他地上可售产品
D.跨期公配:按各期区占地面积占比分摊成本
第5题
A.别墅附属车位:成本直接计入相应产品
B.车位售价执行集团底线管理相关规定,目标成本编制时:车位价格大于成本,不需分摊,车位价格小于成本,需将差额分摊至地上受益可售产品
C.若租金收入是一次性收入且归房产公司所有的长租的项目,其一次性租金收入视同车位售价、按实际收入计取
D.若政府无明文规定人防车位可售,则人防车位(人防地下室)成本全部分摊至可售产品
E.政府有明文规定人防车位可售的项目,人防车位成本分摊方法同上述非人防车位
第6题
A.非人防车位:车位价格大于成本时,不需要分摊,车位价格小于成本时,需将差额分摊至地上受益可售产品
B.非人防车位:租金一律不计入收入
C.别墅附属车位:成本直接计入相应产品
D.人防车位:若政府无明文规定,人防车位可售,车位成本全部分摊至可售产品
第7题
A.别墅属于配套受益产品,在配套成本分摊时应将别墅可售面积纳入计算
B.别墅属于车位收益产品,在车位亏损分摊时应将别墅可售面积纳入计算
C.土地成本按照各业态的建筑面积计算土地价款归集到对应业态
D.不管人防车位还是非人防车位,土地及地上景观均不分摊
第9题
A.车位工程成本均先归集,后按受益可售面积分摊
B.别墅附属车位成本直接计入相应产品
C.非人防地下室车位价格大于成本时成本分摊至受益可售产品
D.非人防地下车位亏损分摊按实际收益计取标准:一二线城市中心城区按售价100%;一二线郊区、其他城市按售价50%
第10题
A.申请结算阶段奖金,未售车位成本按照总成本的50%调减净利润
B.未出售的车位的亏损成本分摊,一二线城市中心城区的车位售价按50%计算
C.一二线城市中心城区的未出售车位亏损不需要分摊
D.若政府无明文规定人防车位可售,则人防车位(人防地下室)成本全部分摊至可售产品
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