（）经纪人李欢带客户秦阳购买一套个人产权的天乐街1号的商铺，成交价为500万，签合同时李欢告知房东邓海，过户时需要缴纳增值税5.6%，增值税是按什么价交税

A.经纪人刘密录入带看时不小心把A房源选成了B房源

B.经纪人王佳录入带看时将6月23日误录成6月22日

C.经纪人徐波录入带看时，将客户的电话号码13812345678错录为13612345678

D.经纪人袁欢当天给客户约了2套房子，客户只看了一套，另一套在门口看了看，袁欢录入2个带看

A.万某应当按照约定支付报酬

B.宋莹莹为促成房屋成交而发生的l 000元费用，由A房地产经纪人事务所负担

C.宋莹莹为促成房屋成交而发生的1 000元费用，由宋莹莹自己负担

D.宋莹莹为促成房屋成交而发生的1 000元费用，由万某负担

A.网签合同

B.买卖双方的身份证原件

C.不动产权证

D.银行卡（全国范围内的一类银行卡）

根据下列材料回答下列各题。

万某委托A房地产经纪人事务所的经纪人宋莹莹购买一套二手房，宋莹莹介绍了李欢所有的一套房屋，万某看后拟同意购买。随后，万某与李欢商谈《房屋买卖合同》的签订事宜。

假设万某与李欢办理了该房屋的转让手续，下列选项正确的是()。

A.万某应当按照约定支付报酬

B.宋莹莹为促成房屋成交而发生的l 000元费用，由A房地产经纪人事务所负担

C.宋莹莹为促成房屋成交而发生的1 000元费用，由宋莹莹自己负担

D.宋莹莹为促成房屋成交而发生的1 000元费用，由万某负担

假如万某与李欢达成该房屋的转让合同，而宋莹莹为该经纪活动发生了l 000元的费用，下列选项正确的是()。A.A房地产经纪人事务所不得要求支付经纪佣金

B.A房地产经纪人事务所可以要求万某支付从事居间活动支出的全部费用

C.A房地产经纪人事务所可以要求万某支付从事居间活动支出的l 000元费用当中的必要费用

D.A房地产经纪人事务所可以要求万某支付原经纪佣金的一半

在万某与李欢就该房屋的转让合同进行洽谈过程中，宋莹莹不得()。A.将万某可承受的最高购买价告诉李欢

B.将房屋转让涉及的税费告诉万莱与李欢

C.将李欢的付款能力等个人信用情况告诉万某

D.将李欢的房屋存在租赁情况告诉万某

一般而言，房地产经纪人应以()为基准来协调交易双方，必要时还可借助房地产估价机构的力量。A.标的物业的理论市场价值

B.标的物业的主观市场价值

C.标的物业的成交市场价值

D.标的物业的客观市场价值

请帮忙给出每个问题的正确答案和分析，谢谢！

A.0.05

B.0.1

C.0.15

D.0

A.李阳不可以购房

B.办理过户时需要法定监护人到场

C.李阳可以直接办理购房一切手续

D.李阳不可以各人名义办理贷款

A.李阳不可以购房

B.办理过户时需要法定监护人到场

C.李阳可以直接办理购房一切手续

D.李阳不可以各人名义办理贷款