（）业主张佳，已婚，因突发脑瘫失去了行为能力，和配偶李颖有一个儿子张军（26周岁），现张军通过我司出售张佳名下的一套三居室，签署合同时以下做法正确的是哪几项

业主张佳，25周岁，未婚，通过我司出售了名下的一套三居室，产权登记为张佳单独所有，签署合同时张佳本人到场，那么在合同中代理人处，签约经纪人红玉的正确做法是留为空白不填写（）

业主张佳，29周岁，离异未再婚，通过我司出售名下的一套两居室，产权登记为张佳单独所有，张佳和前夫是协议离婚，离婚协议约定该套房屋由张佳自行处置。客户李敏商业贷款购买此房，面签时张佳需要提供的资料是（）

（）客户张佳（15周岁）欲通过我司购买业主张琳名下的一套两居室，产权登记为张佳单独所有，经纪人周岚告诉他过户时需要其全部监护人到场

（）业主张军通过我司出售其名下的一套三居室，全权委托其朋友徐丽代为签署房屋买卖合同，委托期间截止到2017年12月1日。2017年10月3日，经纪人周洋联系买卖双方签约时，徐丽告诉周洋张军因突发心脏病已于2017年9月25日去世，那么徐丽仍可依据全权委托公证书、身份证与李兰签订房屋买卖合同

张佳，女，32周岁，配偶邓俊，34周岁，家庭名下无房，现在欲通过市公积金贷款购买未央区一套新建商品住宅，那么本次贷款的最长年限是（）年

业主张佳通过我司出租名下的一套两居室，签约时，合同上的通讯地址应首先选择（）

业主王军在2017年9月将名下的一套三居室出租给客户徐立，租期2年，现王军通过我司将该套房屋出售给客户张佳并办理完毕过户手续，那么徐立需和张佳重新签订租赁合同才可继续在该房屋租住（）

（）业主张帅，已婚，现欲通过链家出售夫妻名下的一套住宅，签约时妻子因故无法到场，张帅可以填写《关于配偶同意出售的承诺书》，于是经纪人小董告知张帅可以先签约，但是之后要在5个工作日内出具妻子亲笔签署的《共有权人（配偶）同意出售证明》，那么小董的说法是正确的

业主张鹏，16周岁，通过我司出售名下一套单独所有的住宅，那么在递件时需要全部监护人到场（）

客户张佳未婚，28周岁，名下仅有一套贷款未结清的商铺，现通过商业贷款购买青羊区的一套二手住宅，产权面积92㎡，成交价200万元，网签价200万元，评估价190万元，那么此次交易张佳最低首付是（）

程军有一前妻吴雪，2人有一子叫程鹏，2005年，2人离婚，名下的房子归程军，张娜与前夫有一女叫王宣，由张娜抚养，2008年，程军与张娜再婚。2015年，程军突发脑溢血去世，请问程军名下的房子，以下哪些人拥有继承权（）