⼩张负责中信君廷的客发专员，项⽬成交 10 套房源均已达到结佣标准，但开发商迟迟未回款；按照合同甲⽅在合同约定的付款期间内未履⾏付款义务，已经预期，那在催款管理中发⽣逾期的处理⽅式是（）

A.成交单佣金全部结回后，可提醒客户/第三方提供发票，且税费自行承担

B.成交单佣金全部结回后，公司将会直接转款给客户，不需要营业部再跟进

C.签字合同之后，客户提供发票，便可申请返佣

D.客户维护费金额超10万元（含），只能以公司的名义返佣

E.返佣对象是个人时，公司需要按照国家规定代扣个人所得税，具体代扣标准返佣协议书有明确约定

A.开发商：开发商品牌资质20%+历史回款账期15%+坏账率10%

B.垫佣红线：资金风险、诉讼/被执行记录、黑名单

C.特殊说明：其他重大影响事项10%

D.项目：合同结佣条件15%+业绩确认形式20%

A.按照合同约定由建设单位负责

B.按照合同约定由承包商负责

C.按照合同约定由承包商负责，但由建设单位指定电梯生产厂

D.按照合同约定由承包商负责，但由建设单位指定电梯供应商

E.由合同双方约定的供应商负责

A.按照合同约定由建设单位负责

B.按照合同约定由承包商负责

C.按照合同约定由承包商负责，但由建设单位指定电梯生产厂

D.按照合同约定由承包商负责，但由建设单位指定电梯供应商

E.由合同双方约定的供应商负责

A.按照合同约定由建设单位负责

B.按照合同约定由承包商负责

C.按照合同约定由承包商负责，但由建设单位指定电梯生产厂

D.按照合同约定由承包商负责，但由建设单位指定电梯供应商

E.由合同双方约定的供应商负责

A.按照合同约定由建设单位负责

B.按照合同约定由承包商负责

C.按照合同约定由承包商负责，但由建设单位指定电梯生产厂

D.按照合同约定由承包商负责，但由建设单位指定电梯供应商

E.由合同双方约定的供应商负责

A.张某从网络购买了北京到上海的高铁票，因为交通耽误导致到站时已经停止检票，张某未上车

B.甲公司为了阻挠乙公司原料供应，与乙公司原料供应商丙谈判，并表示愿意出高价进货，得逞后停止商谈

C.甲，乙签订房屋买卖合同，以锁定房源同时观望房市，但甲迟迟不交首付款，待几个月后房价大跌，甲从丙处购买了房子

D.李某与开发商签订商品房预售合同，该开发商彼时并未取得商品房预售许可，合同签订后方取得预售许可

张某拒绝签订成交确认书时，双方的合同处于何种法律状态？( )

A合同未成立

B合同已成立，并已生效

C合同已成立，但效力待定

D合同已成立，但生效条件尚未成就

A．李某个人不能收受“好处费”

B．甲房地产经纪公司收取的佣金应按合同约定的标准，但应当符合国家有关规定

C．如果该经纪业务未做成，张某自愿支付给李某“跑路费”，李某就可以收取

D．如果该经纪业务未做成，而委托合同约定：甲房地产经纪公司仍可以要求张某支付从事该经纪活动支出的必要费用1200元。甲房地产经纪公司据此收取了张某1200元