下列关于房地产经纪人接听咨询电话技巧的表述中，错误的是（）。 A．电话铃声响后及时接听 B．以专业

A．合同解除是合同终止的原因之一

B．合同无效和合同解除都导致合同效力自始消灭

C．合同解除与合同撤销的法律效力相同

D．合同解除权与合同撤销权都是基于法律规定

下列关于合同约定解除说法不正确的是：()。

A．解除权可以保留给一方当事人，也可以保留给双方当事人

B．保留解除权，可以在当事人订立合同时约定也可以在订立合同后另行订立保留解除权合同

C．解除权是一种形成权

D．一旦行使解除权的条件成就，享有行使解除权的一方必须行使解除权

合同解除权消灭后的法律责任主要用于约束保险人。()

A．委托合同中只有委托人才享有任意解除权

B．承揽合同的定作人享有任意解除权

C．没有约定租赁期限的租赁合同的出租人享有任意解除权

D．公益赠与合同的赠与人才享有任意解除权

A．解除权只能在保险责任开始后行使

B．投保人可以在合同期间随时行使解除权

C．解除权在保险事故发生后不得行使

D．如保险合同有约定，保险人可以在合同期间行使解除权

A．法条依据不同

B．能否获得解除权不同

C．是否发生合同关系消灭的情况不同

D．合同消灭的原因不同

E．二者本质上没有区别

A．保留解除权的合意称为解约条款

B．解除权可以保留给一方当事人，也可以保留给双方当事人

C．保留解除权，可以在当事人订立合同时约定，也可以在订立合同后另行订立保留解除权合同

D．解除权是一种形成权

E．一旦行使解除权的条件成就，享有行使解除权的一方必须行使解除权

A．保留解除权的合意称为解约条款

B．解除权可以保留给一方当事人，也可以保留给双方当事人

C．保留解除权，可以在当事人订立合同时约定，也可以在订立合同后另行订立保留解除权合同

D．解除权是一种形成权

E．一旦行使解除权的条件成就，享有行使解除权的一方必须行使解除权