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[单选题]

王斌购买高娜名下的房产,组合贷款流程正确的是()

A.资质审核—签署房屋买卖合同—网签—资金监管—评估—公积金面签+初审+银行面签—公积金审批—商贷审批—签署借款合同—缴税预审—预约缴税—缴纳税费—预约转移登记—转移登记—抵押登记—放款

B.资质审核—签署房屋买卖合同—网签—资金监管—评估—公积金面签+初审+银行面签—公积金审批—商贷审批—缴税预审—预约缴税—缴纳税费—预约转移登记—转移登记—签署借款合同—抵押登记—放款

C.资质审核—签署房屋买卖合同—网签—评估—资金监管—公积金面签+初审+银行面签—公积金审批—商贷审批—签署借款合同—预约缴税—缴税预审—缴纳税费—预约转移登记—转移登记—抵押登记—放款

D.资质审核—签署房屋买卖合同—网签—资金监管—评估—公积金面签+初审+银行面签—公积金审批—商贷审批—缴税预审—预约缴税—缴纳税费—预约转移登记—转移登记—抵押登记—放款—签署借款合同

答案
A、资质审核—签署房屋买卖合同—网签—资金监管—评估—公积金面签+初审+银行面签—公积金审批—商贷审批—签署借款合同—缴税预审—预约缴税—缴纳税费—预约转移登记—转移登记—抵押登记—放款
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第1题

此次王斌购买高娜名下的房产,最高可以贷款几成,最高可贷多少钱()

A.6.5成,357万

B.6成,330万

C.4成,220万

D.2成,110万

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第2题

王斌购买高娜名下的房产,下面关于办理公积金面签初审时需要谁到场的说法正确的是()

A.王斌

B.杨薇

C.高娜有事不能到场需要提供公证委托书

D.王斌有事不能到场需要提供公证委托书

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第3题

此次范斌购买高娜名下的房产,最高可以贷款几成正确的是()

A.6.5成

B.6成

C.4成

D.2成

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第4题

此次范斌购买高娜名下的房产,则其应缴纳多少个人所得税(贷款利息忽略不计)()

A.253600元

B.234400元

C.240800元

D.235600元

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第5题

此次王斌购买高娜名下的房产,交易产生的税费正确的是()

A.契税55000元

B.增值税及附加291500元

C.个人所得税:55000元

D.土地出让金:1143.9元

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第6题

此次范斌购买高娜名下的房产,公积金面签初审需要谁到场的情况正确的是()

A.范斌

B.杨薇

C.高娜有事不能到场需要提供公证委托书

D.杨薇有事不能到场需要提供公证委托书

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第7题

根据我国《婚姻法》,以下属于夫妻一方单独所有的房产的是()

A.王强 2011 年,购买一套住宅,登记在自己名下,2013 年于李丽结婚后二人共同还贷。 2018 年 2 人离婚。则房产归王强所有

B.2016 年王斌与李白结婚,王斌父母出资购买一套房产并登记在王斌名下,2019 年二人 离婚。则房产归王斌所有

C.李杰与许凡结婚后,双方父母共同出资购买一套房产,则二人离婚后,房产归出资多的 一方单独所有

D.李杰与许凡结婚后,双方共同出资购买一套房产并登记在许凡名下,则二人结婚离婚后,房产归许凡单独所有

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第8题

()经纪人王文告诉客户卢娜申请组合贷款购买住宅类房产,放尾款时是先放公积金贷款再放商业贷款
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第9题

()若马丽娜使用国管公积金组合贷款购买王芳名下的住房,那么她最多可以贷款24年。(假设商业贷款部分,通过建行,借款人年龄可贷到70岁)
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第10题

王斌,女,出生于1987年,沪籍单身,名下无房无贷款记录,看中一套住房,竣工于2001年,打算以组合贷款的方式购买,在申请公积金贷款时,他可以申请多少年()

A.17年

B.18年

C.29年

D.30年

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第11题

若马丽娜出售名下房产后,购买王芳名下的房产,网签价500万(高于过户指导价),以下关于税费正确的是()

A.契税50000元

B.增值税及附加税0元

C.个人所得税:免征

D.土地出让金1716元

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