更多“（）业主周超名下的一套住房登记在链家挂牌出售,该住房目前被吴畅承租。则在签约前,经纪人徐朝需让周超出具《承租方不行使优先购买权的承诺书》或者提供吴畅出具的《放弃优先购买权切结书》”相关的问题
第1题
业主严飞，欲通过优铭家门店出售名下一套住宅，经纪人李超在了解到该房产的产权性质后，告诉严飞此房不可以直接上市交易，那么严飞的房产可能是（）
A.商品住房
B.已购公有住房
C.集体产权房
D.不满5年，未取得完全所有权的经济适用住房
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第2题
（）业主孙晨欲将名下一套住房通过链家出售,该房目前在银行存在抵押,则经纪人胡诚在认定该房的银行抵押金额时,除非取得银行盖章的余款确认文件,并同时与银行取得确认,否则应该按照产调显示的数额计算
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第3题
（）客户张巧购买了业主黄嘉乐名下的一套房改房,该住宅为黄嘉乐与配偶林乐乐共同申请,并登记在黄嘉乐一人名下,则在签约时,必须由黄嘉乐夫妇共同签字出售
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第4题
客户周大生2015年购买了一套武侯区的两居室登记在10岁儿子周小小名下，2018年因夫妻感情不和协议离婚，儿子周小小由周大生抚养，现准备出售儿子名下的两居室，签署房屋买卖合同时只需周大生到场在代理人处签字即可（）
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第5题
（）业主黄斌欲通过我司出售名下一套住房,则在该房存在非银行抵押超过多少时,该案源必须经法务中心出具方案并依据该方案操作,或必须进行全额资金监管直至客户方新产证办出
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第6题
李女士在与王先生结婚之后，其父母为其购买了一套住房，该房屋登记在李女士名下，李女士和王先生对
该住房没有书面，则该住房归()所有。
A.李女士
B.李女士的父母
C.王先生
D.李女士和王先生
第7题
林雨申为青羊区户籍满两年，妻子邱雪为宜宾市户籍，家庭名下仅有一套限价商品房登记在邱雪名下，该房暂未取得上市交易涵，现因工作调动，夫妻二人准备重新购买一套住房，便咨询经纪人小王可以购买的成都区域是（）
A.无购房资格
B.青白江区
C.青羊区
D.高新南部园区
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第8题
（）业主汤卿将名下一套住房通过链家挂牌出售,并将后续交易事宜通过公证全权委托给其妹妹汤娜办理,则在签署居间协议时,汤娜只需签写自己的姓名即可
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第9题
业主王明和张红婚后共同购买一套房屋，产权证登记在王明名下，二人育有一女20岁，2015年底，张红因意外去世。现王明想通过链家将该房屋出售，那么不用取得他女儿的同意可以直接将该房屋出售（）
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第10题
周某(男)和吴某(女)均老年丧偶，考虑到与子女的关系问题，吴某搬到周某处居住，但未结婚。周某考虑到自己去世之后，吴某无房居住，便留下遗嘱：自己的房子由吴某居住至死亡。后周某死亡，吴某的子女又搬来与吴某共同居住该套住房。周某的子女与吴某的子女发生纠纷。下列表述正确的有：
A.吴某对该套住房享有居住权
B.周某的子女对该套住房享有继承权
C.吴某的子女对该套住房享有居住权
D.周某的子女有权请求吴某及其子女搬出该住房
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第11题
业主范丹一周前向经纪人郑敏报盘出售位于河东区君悦兰亭的一套商品住房，现由于家庭原因该套房屋不再出售，则郑敏知晓该信息后需要在两小时内发起该套房源核销申请（）
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