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[多选题]

关于现房的说法正确的是哪几项（）

A.通过竣工验收，交付使用，并取得房屋产权证的房屋称为现房

B.开发商从取得商品房预售许可证开始至取得不动产权止，在这一期间的商品房称为现房

C.购买现房签订的是房屋买卖合同，购买人可以立即办理产权登记手续，取得房屋产权证

D.从工程角度来说，现房则是从开发商拿地，做好项目扩初设计方案以后一直到工程施工完成主体建筑之前，都属于现房

答案

AC

发布时间：2022-04-12

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第1题

凡竣工，并验收合格，取得房屋产权证的住房贷款称为（）。除此之外的在建工程或已交付使用但未取得房屋产权证的住房贷款称为期房贷款

A.期房贷款

B.现房贷款

C.二手房贷款

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第2题

现房销售，应具备的条件包括（）。

A.取得商品房销售许可证

B.已办理房屋所有权初始登记

C.物业管理方案已落实

D.已通过竣工验收

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第3题

现房销售，应具备的条件包括()。

A.取得商品房销售许可证

B.已办理房屋所有权初始登记

C.物业管理方案已落实

D.已通过竣工验收

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第4题

现房销售，应具备的条件包括()。

A.取得商品房销售许可证

B.已办理房屋所有权初始登记

C.物业管理方案已落实

D.已通过竣工验收

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第5题

经纪人赵发向客户介绍某商品房项目时表示:该项目已通过竣工验收，并交付使用，开发商正向房地产管理部门办理初始登记中。故该项目属于现房。赵发的介绍正确（）

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第6题

开发商从取得商品房预售许可证开始至取得产权证大产权证止，在这期间的商品房称之为（）

A.现房

B.准现房

C.期房

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第7题

如B公司把住宅建成后现房销售，则须具备的条件为（）等。

A.已通过竣工验收

B.B公司具有企业法人执照

C.燃气设施具备交付使用条件

D.取得商品房销售许可证

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第8题

如乙公司把住宅建成后现房销售，则须具备的条件为()等。

A.已通过竣工验收

B.乙公司具有企业法人执照

C.燃气设施具备交付使用条件

D.取得商品房销售许可证

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第9题

现房按揭贷款的住房是指住宅已竣工验收并取得验收合格证的。个人商业用房贷款必须是现房（）

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第10题

商品房现房销售应具备的条件有()。

A.取得土地使用权证书或使用土地的批准文件

B.持有施工许可证

C.已通过竣工验收

D.物业管理方案已落实

E.取得商品房销售许可证

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第11题

商品房现房销售应具备的条件有()。

A.取得土地使用权证书或使用土地的批准文件

B.持有建设工程规划许可证

C.已通过竣工验收

D.物业管理方案已经落实

E.取得商品房销售许可证

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