买卖合同签署中下列常见的哪种描述是正确的（）

A.抵押

B.无查封

C.查封

D.无抵押

A.合法夫妻签署谁的名字都可以，所以买卖合同可以张女士签署

B.张先生贷款，买卖合同须是张先生全名正楷签署，如：张国志

C.张先生贷款，买卖合同须是张先生签署，但为了保护买家信息，可以签署：张先生

D.张先生贷款，买卖合同须是张先生签署，其他的随客户意愿

A.退定是客户在签署《商品房买卖合同》之后因个人原因放弃，申请退还定金

B.变更付款方式是客户在签署《商品房买卖合同》之前申请变更付款方式

C.已签约的联名客户，由于贷款原因，申请减去其中一人名字

D.延期备案是指客户在签署《商品房买卖合同》之后，因客户个人原因申请延期备案

A.张三委托李四签署房屋买卖合同，李四代张三签署了借款合同

B.张三委托李四在2019年8月15日前签署房屋买卖合同，李四于2019年8月16日代张三签署了买卖合同

C.张三未委托李四任何事项，李四仅以朋友关系代张三签署房屋买卖合同

D.李四代未成年子女签署房屋买卖合同

A.张利一人签署买卖合同即可

B.马来可凭身份证代张利签署买卖合同

C.张利签署买卖合同，马来签署《共有权人同意出售证明》

D.张利签署买卖合同，代替马来签署《共有权人同意出售证明》

A.经纪人为促成交易，可以与交易房屋存在利害关系

B.在卖方不能到场时，经过委托及买方同意，经纪人可以代为签署买卖合同

C.在卖方不能到场时，经过委托及买方同意，商圈经理可以代为签署买卖合同

D.经纪人不能作为买方或卖方的代理人签署买卖合同，否则涉嫌违规操作

A.经纪人可以作为卖方/买房的代理人签署《房屋买卖合同》

B.代理人代为签署买卖合同的，必须提供公证委托书

C.授权委托书中应体现:委托人和受托人的基本信息，委托事项，委托期限，委托人和受托人本人签名或盖章

D.代理人代理卖方出售房屋，但未能提供卖方亲笔签署的授权委托书，代理人签署《房屋买卖合同》需经卖方本人追认，追认的最长期限是 15 天

A.经纪人为促成交易，可以与交易房屋存在利害关系

B.在卖方不能到场时，经过委托及买方同意，经纪人可以代为签署买卖合同

C.在卖方不能到场时，经过委托及买方同意，商圈经理可以代为签署买卖合同

D.经纪人不能作为买方或卖方的代理人签署买卖合同，否则涉嫌违规操作

A.刘大康的母亲61周岁，可以直接以监护人身份代刘大康签署《房屋买卖合同》，无需再签署《授权委托书》

B.刘大康可以书面委托自己25周岁的妹妹代为签署《房屋买卖合同》

C.刘大康可以书面委托房源维护人小王签署《房屋买卖合同》

D.刘大康可以书面委托自己15周岁的侄子代为签署《房屋买卖合同》