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[多选题]

房地产销售阶段一般分为销售准备阶段和销售实施阶段。在销售准备阶段，主要的工作有以下几项()。

A.房地产项目合法的审批资料准备

B.项目的销售资料准备

C.项目销售人员的准备

D.项目销售现场的准备

E.项目销售经费的准备

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更多“房地产销售阶段一般分为销售准备阶段和销售实施阶段。在销售准备阶段，主要的工作有以下几项（)。A．”相关的问题

第1题

下列不属于分红保险产品销售误导的是()。

A．营销人员在销售过程中，向客户介绍说分红保险可以分享保险公司的经营成果

B．代理人为了达成销售，刻意夸大或变相扩大产品的投资收益

C．销售人员在销售分红保险时可以只按高档利率预测分红水平进行利益演示

D．销售人员对产品的收益做夸大的承诺

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第2题

下面关于分红保险产品的销售行为，不属于误导销售的是()。

A．营销人员在销售过程中，向客户介绍说分红保险可以分享保险公司的经营成果

B．代理人为了达成销售，刻意夸大或变相扩大产品的投资收益

C．销售人员在销售分红保险时，可以只按高档利率预测分红水平进行利益演示

D．销售人员对产品的收益做不实的承诺

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第3题

下列关于分红保险销售行为管理的描述中错误的是()。

A．保险公司应加强内部培训和管理，建立严格的考核制度，确保讲师及销售人员全面、准确理解分红保险产品

B．保险公司及其代理人在宣传材料中演示保单利益时，应当采用高、中、低三档演示新型产品未来的利益给付

C．保险公司在分红保险利益演示时，应当将分红保险收益率与国债、储蓄进行直接比较，方便客户理解

D．保险公司在分红保险利益演示时应当坚持审慎的原则，用于利益演示的分红保险假设投资回报率不得超过中国保监会规定的最高限额

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第4题

在分红保险销售过程中，保险销售从业人员应向消费者强调分红保险不一定有分红。（)

在分红保险销售过程中，保险销售从业人员应向消费者强调分红保险不一定有分红。()

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第5题

在分红保险销售过程中，下列关于分红保险分红高低的说法正确的是()。

A．分红水平最低也有4%

B．可能没有分红

C．分红水平和当年保险公司的实际经营有关

D．每年的分红是不确定的

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第6题

某人寿保险股份有限公司为销售人员制定了相关展业话术，下列分红保险话术中属于销售误导的有()：①买了分红保险就成为保险公司的股东了;②我们公司去年的分红率比××公司高，买我们公司的分红保险肯定划算;③银行渠道销售的分红保险和银行储蓄一样，满期后可以拿回本金和利息;④分红保险具有一定的理财、投资功能，可以帮助客户做好财务规划。

A．①②

B．①②③

C．①②③④

D．②③

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第7题

下面关于销售人员的说法，错误的是()：①买了分红保险就成为保险公司的股东了;②我们公司去年的分红率比××公司高，买我们公司的分红保险肯定划算;③银行渠道销售的分红保险和银行储蓄其实一样，满期后可以拿回本金和利息;④分红保险具有一定的理财、投资功能，可以帮助客户做好财务规划。

A．①②

B．①②③

C．①②③④

D．②③

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第8题

营销员销售()等新型产品时，应当明确告知客户此类产品的费用扣除情况，并提示购买此类产品的投资风险。

A．分红保险

B．投资连接保险

C．健康保险

D．万能保险

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第9题

保险营销员销售某类保险产品，应当明确告知客户此类产品的费用扣除情况，并提示购买此类产品的投资风险。这类产品主要包括()。

A．分红保险、投资连结保险和年金保险等保险新型产品

B．分红保险、投资连结保险和万能保险等保险新型产品

C．分红保险、出口信用保险和年金保险等保险新型产品

D．分红保险、出口信用保险和万能保险等保险新型产品

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