新房代理中有效的回款管理能够提升资金的流动性，减少坏账损失，同时可降低垫佣业务后续风险，那么应收账款账龄在12个月及以上（含12个月）为长账龄（）

A.合作合同

B.交易清单

C.带看清单

D.成销单据

A.2019年回款总额多，能提升往年回款率

B.2019年回款中对应2018年应收余额的回款越高，能提升往年回款率

C.2019年回款中对应2019年应收收入的回款越高，能提升往年回款率

D.以上选项均正确

A.GTV渗透率=当期产生金融的交易单量/当期新增交易单量

B.GTV渗透率=当期所有产生的交易项下金融单量/当期新增交易单量

C.GTV渗透率=分母中金融单正常回款的回款 GTV（不含逾期回款）/当期应到期的金融单应回款金额

D.GTV渗透率=当期退后收费 GTV/当期新增交易单的 GTV

A.新房回款考核仅考核当年度应收账款回款率

B.新房回款考核包括当年度应收账款回款率及历年度应收账款回款率

C.往年应收账款回款年度考核系数=Q1-Q4往年应收账款回款额/往年度应收账款余额*90%

D.当年度应收账款年度考核系数=Q1-Q4收回当年的应收回款额/当年1~12月的累计成销收入

A.商品房销售代理获取的房源的对象是房地产开发企业，而开发企业相对较少和集中，比较强势

B.商品房销售代理佣金收取对象是房地产开发企业，回款时间长、回款难度大

C.商品房销售代理周期比较长，稳定性高

D.商品房销售代理对专业要求高，至少需要可行性研究、产品定位等方面的专业人才

A.新房总

B.新房负责人

C.客发总监

D.客发经理

A.督促项目催收回款，降低首付分期比例，提升首付款分期款，全款分期款等非贷款类房款资金回款速度

B.督促各项目按时完成按揭资料收集、审核、补充及递交等工作，跟踪按揭审批流程，提升贷款类房款资金回款速度

C.定期汇总分析各项目回款情况，对疑难案例提出解决建议或方案，并落实执行

D.负责逾期应收账款的核算、账龄分析，对应收款回款情况进行动态跟踪与反馈，配合法务线合理运用法律方式催收

A.商品房销售代理获得房源的对象是房地产开发企业

B.商品房销售代理佣金回款周期长、回款难度高

C.商品房销售代理周期比较短

D.商品房销售代理对专业要求高