关于物业服务费收缴的说法，正确的有（）。（2012）

A.按时缴纳物业服务费是业主应尽的义务

B.业主与物业使用人约定由物业使用人缴纳物业服务费的，从其约定

C.对欠缴物业服务费的业主，物业服务企业可以依法追缴

D.已竣工尚未出售的物业，物业服务费由建设单位缴纳

E.已出售尚未交付的物业，物业服务费由物业买受人缴纳

A.按时缴纳物业服务费是业主应尽的义务

B.业主与物业使用人约定由物业使用人缴纳物业服务费的，从其约定

C.对欠缴物业服务费的业主，物业服务企业可以依法追缴

D.已竣工尚未出售的物业，物业服务费由建设单位缴纳

E.已出售尚未交付的物业，物业服务费由物业买受人缴纳

A.按时缴纳物业服务费是业主应尽的义务

B.业主与物业使用人约定由物业使用人缴纳物业服务费的，从其约定

C.对欠缴物业服务费的业主，物亚服务企业可嘛法追缴

D.已竣工尚未出售的物业，物业服务费由建设单位缴纳

E.已出售尚未交付的物业，物业服务费由物业买受人缴纳

关于物业服务费收缴的说法，错误的是：

A按时缴纳物业服务费是业主应尽的义务

B对欠缴物业服务费的业主，物业服务企业可以依法追缴

C已竣工尚未出售的物业，物业服务费由建设单位缴纳

D已出售尚未交付的物业，物业服务费由物业买受人缴纳

关于非业主使用人的交费责任，下列说法不正确的是()。

A.当物业使用人不履行与业主关于物业服务费用缴纳的约定时，业主不承担缴纳物业服务费用的义务

B.当物业使用人不履行与业主关于物业服务费用缴纳的约定时，物业服务企业可以直接请求业主支付物业服务费用

C.业主与物业使用人约定由物业使用人缴纳物业服务费用的，业主仍然负连带缴纳责任

D.业主与物业使用人约定由物业使用人缴纳物业服务费用的，从其约定

下列说法错误的是（）

A.业主与物业使用人约定由物业使用人缴纳物业服务费用的，物业使用人是履行物业服务合同的义务主体

B.业主与物业使用人约定由物业使用人缴纳物业服务费用的，物业使用人是代理业主履行物业服务合同

C.已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费由建设单位缴纳

D.房屋所有权转让时，业主应当向受让人说明住宅专项维修资金交存和结余情况并出具有效证明，该房屋分户账中结余的住宅专项维修资金随房屋所有权同时过户

关于物业服务费的缴纳，下列说法不正确的是()。

A.已竣工但尚未出售的物业，物业服务费用由建设单位交纳

B.已竣工但尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由买受人交纳

C.业主缴纳物业服务费用是最普遍的现象

D.业主可以和物业使用人约定，由物业使用人缴纳物业服务费用

A.业主缴纳物业服务费用是最普遍的现象

B.在现实生活中，业主拥有的物业，不一定为业主所占有和使用

C.业主是物业的所有权人

D.物业使用人是代业主履行合同义务

E.业主实际占有和使用物业，是真正享受物业服务的人

A.业主与物业使用人约定由物业使用人缴纳物业服务费用的,从其约定,业主负连带交纳责任

B.已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业物业服务费用暂不交纳

C.对于欠费业主,物业服务企业应当督促其限期交纳

D.业主经督促逾期仍不交纳物业费的,物业服务企业可以依法采取停水、停电等措施