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[单选题]

王某于2018年1月购买了一套面积为70平方米的普通住房作为家庭唯一的住房，按成交价格支付价款40万元。2018年8月，王某又买了一套面积为95平方米的住房作为改善性住房，按成交价格支付价款60万元。该地区契税税率为5%，则王某在2018年总共应缴纳契税（）万元。（上述金额均为不含增值税的金额）

A.5

B.1.6

C.3.4

D.1

答案

B、1.6

解析：对个人购买90平方米及以下且属于家庭唯一住房的普通住房，减按1%税率征收契税，所以王某2018年1月购买一套价值40万元的面积为70平方米的家庭唯一普通住房，应缴纳契税=40×1%=0.4（万元）。对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税，王某购买第二套住房应缴纳契税=60×2%=1.2（万元）。2018年王某总共应缴纳契税=0.4+1.2=1.6（万元）

发布时间：2022-02-01

纠错

更多“王某于2018年1月购买了一套面积为70平方米的普通住房作为家庭唯一的住房，按成交价格支付价款40万元。2018年8月，王某又买了一套面积为95平方米的住房作为改善性住房，按成交价格支付价款60万元。…”相关的问题

第1题

王某于 2019 年 1 月购买了一套面积为 70 平方米的普通住房作为家庭唯一的住房，按成交价格支付价款 40 万元（不含增值税，下同）。2019 年 8 月，王某又买了一套面积为 95 平方米的住房，按成交价格支付价款 60 万元。该地区契税税率为 5%，则王某在 2019 年共应缴纳契税（）万元

A．5

B．1.6

C．3.4D

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第2题

王某于2016年5月购买了一套80㎡的普通住房，且该住房属于家庭唯一住房，则对王某征收的契税税率为（

王某于2016年5月购买了一套80㎡的普通住房，且该住房属于家庭唯一住房，则对王某征收的契税税率为()。

A.1%

B.1.5%

C.2.5%

D.3%

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第3题

我国公民王某2014年1月购买了一套普通住房（属于家庭唯一住房），面积85平方米，合同总价款70万元，其中含装修费8万元。王某购买该住房应缴纳契税（）元。

A．6200

B．7000

C．18600

D．21000

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第4题

A．6200

B．7000

C．18600

D．21000

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第5题

王某于2016年5月购买了一套80m^{2的普通住房，且该住房属于家庭唯一住房，则对王某征收的契税税率为（）}

A．1%

B．1.5%

C．2.5%

D．3%

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第6题

王某于2016年5月购买了一套80房地产交易制度政策的普通住房.且该住房属于家庭唯一住房.则对王某征收的契税税率为（）

A．1%

B．1.5%

C．2.5%

D．3%

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第7题

北京居民陈某，2010年购买了一套面积80平米的普通住房，支付价款80万元，该住房属于陈某家庭唯一住房。北京市政府规定的契税税率为3%。陈某购买住房应缴纳的契税为（）万元。

A．0.8

B．4

C．2

D．1

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第8题

王某于2011年1月购买了一套价值30万元、面积40平方米的房产作为家庭唯一普通住房。2011年10月，王某结婚，因原有房子面积太小，于是将房子与赵某的100平方米的房子进行交换，同时支付差价75万元，则王某在2011年总共缴纳契税（）万元。（适用契税税率5%）

A．3.75

B．5.25

C．5.05

D．4.05

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第9题

张某委托甲房地产经纪机构（以下简称甲机构）购买一套住房。张某对拟购住房的要求是：位置在其单位附近，面积为70～90m2，价格合适，装修比较精致。甲机构指派本机构的房地产经纪人王某为张某提供经纪服务。经过王某带张某多次看房，张某最终购买了一套比较满意的住房。王某带张某第一次看房时，张某对所看住房不满意，王某应（）

A．王某说服张某购买该套住房

B．承诺尽力压低该套住房的成交价格

C．询问张某对该套住房的不满意之处

D．进一步明确张某的购房需求

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