某市公开拍卖一块住宅用地，甲房地产开发公司（以下简称甲公司）有意竞标该块土地。为此，甲公司委托乙房地产经纪公司（以下简称乙公司）对该地块项目进行可行性研究。乙公司经过调研和分析，向甲公司提交项目建议书，甲公司据此决定竞标该块土地并获得成功。乙公司为甲公司进行的研究工作，属于可行性研究的（）工作阶段。

A．5%

B．10%

C．20%

D．25%

A．建设用地规划许可证

B．建设工程施工许可证

C．建设工程规划许可证

D．房屋拆迁许可证

（一）

某市土地储备中心以拍卖方式出让一宗住宅用地，甲、乙两家房地产开发公司拟参加竟买，甲公司委托丙房地产估价机构进行应价评估，最高应价评估结果为12 000万元。乙公司委托丁房地产估价机构评估出的最高应价为15 000万元。若该两家房地产估价机构的评估结果均是合理的，请分析两者差异的主要原因。

2005年1月，甲房地产开发公司(以下简称甲公司)依法取得某市某区一块国有土地的使用权，投资6000万元开发商品住宅。甲公司委托乙房地产估价机构(以下简称乙机构)对被拆迁房屋的市场价格进行了评估。被拆迁入李某就其房屋的性质与甲公司未能协商一致。该项目于2005年10月1日动工，由丙建筑工程公司(以下简称丙公司)承包施工。 该区私营企业职工王某以抵押贷款方式，于2006年2月以5000元／㎡的价格预购了一套80㎡的住宅。该项目于2006年6月通过竣工验收并交付使用。王某于2006年9月将该套住宅转让给他人，售房收入44万元。甲公司应向土地管理部门缴纳()。

A．土地补偿费

B．土地使用权出让金

C．土地闲置费

D．房屋拆迁安置费

A．7

B．15

C．30D

A．7

B．15

C．30

D．60

A．建设用地规划许可证

B．建设工程施工许可证

C．建设工程规划许可证

D．房屋拆迁许可证

A．7

B．15

C．30

D．60

A．7

B．15

C．30D

A．建设用地规划许可证

B．建设工程施工许可证

C．建设工程规划许可证

D．房屋拆迁许可证