下列关于房地产市场细分的表述中，正确的有（）

下列关于房地产置业投资咨询的表述中，错误的是()。[2008年真题]

A.房地产细分市场的供求分析是房地产置业投资咨询的基础

B.房地产经纪人要从获取长期收益和增值的角度进行投资分析

C.房地产经纪人要分析房地产的产租能力

D.可行性研究是房地产置业投资咨询报告的主要内容

下面关于房地产市场细分表述错误的是（）。

A．细分市场的划分应当有明确的界限

B．细分市场的规模大小和购买力应当是可以判断的

C．如果对某种产品的需求不存在异质性，则没有市场细分的必要

D．细分市场的规模大小应当判断，但可以不考虑细分市场的购买力

A．根据户型面积细分市场的方法是单一标准法

B．根据区域位置和文化教育细分市场的方法是综合标准法

C．根据影响消费需求的各种因素，由粗到细逐步将市场进行细分的方法是系列标准法

D．市场细分需要剔除企业目前无条件拓展的市场

E．对细分市场命名要突出企业的特征

下列关于房地产市场周期循环的表述中，正确的有（）。(2007年试题)Page}

A．房地产市场细分就是以房地产需求者消费需求的某些特征或变量为依据，对具有不同需求的房地产消费群体进行区分的过程

B．市场细分后，属于同一细分市场的消费者，其欲望和需要近似

C．市场细分后，属于不同细分市场的消费者，对同一产品的欲望和需要存在明显的差别

D．市场细分后，属于同一细分市场的消费者，对同一产品的欲望和需要完全相同

下列关于房地产市场特性的表述中，说房地产市场具有（）是不正确的。

A.经济外部性

B.需求多样性

C.竞争充分性

D.交易复杂性

下列关于房地产市场特性的表述中，说房地产市场具有（）是不正确的。

A．供给非同质性

B．需求多样性

C．竞争充分性

D．交易复杂性