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[单选题]

下列房地产估价活动中，价值时点为过去，估价对象状况为过去状况的估价是（）。

A.因抵押贷款需要，对拟抵押房地产价值进行评估

B.因保险赔偿需要，对房地产因火灾造成的价值损失进行评估

C.因定罪量刑需要，对受贿案中受贿时的房地产价值进行评估

D.因司法拍卖需要，对拟拍卖房地产价值进行评估

答案
C、因定罪量刑需要，对受贿案中受贿时的房地产价值进行评估
本题考查的是价值时点原则。选项C受贿房地产的价值时点是受贿日，估价对象状态也是受贿时的状态，都是过去。
发布时间：2022-02-01
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更多“下列房地产估价活动中，价值时点为过去，估价对象状况为过去状况的估价是（）”相关的问题

第1题

下列对于价值时点的描述中，正确的有（）

A．房地产抵押、征收等估价，价值时点在现在，估价对象状况为现在状况

B．房地产损害赔偿的估价，估价对象状况为过去，价值时点为现在

C．对评估期房的价值，估价对象状况为过去，价值时点在未来

D．在房地产纠纷案件中，估价对象状况在过去，价值时点为过去

E．对房地产市场预测时，估价对象状况在过去 ，价值时点为现在

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第2题

某估价机构接受保险公司的估价委托，拟对一宗因火灾完全烧毁的房地产进行价值鉴定，为保险理赔提供
价值参考，估价时点为现在，则其估价对象状况与房地产市场状况分别为()。

A．估价对象状况为过去、房地产市场状况为过去

B．估价对象状况为现在、房地产市场状况为现在

C．估价对象状况为过去、房地产市场状况为现在

D．估价对象状况为现在、房地产市场状况为过去

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第3题

某估价机构接受保险公司的估价委托，拟对一宗因火灾完全烧毁的房地产进行价值鉴定，为保险理赔提供
价值参考，估价时点为现在，则其估价对象状况与房地产市场状况分别为()。

A．估价对象状况为过去、房地产市场状况为过去

B．估价对象状况为现在、房地产市场状况为现在

C．估价对象状况为过去、房地产市场状况为现在

D．估价对象状况为现在、房地产市场状况为过去

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第4题

某估价机构接受保险公司的委托，对被火灾完全烧毁的房屋进行价值鉴定，为保险理赔提供参考价值，估
价时点为现在，则其估价对象状况和房地产市场状况分别为（）。

A.估价对象状况为现在，房地产市场状况为过去

B.估价对象状况为过去，房地产市场状况为过去

C.估价对象状况为现在，房地产市场状况为现在

D.估价对象状况为过去，房地产市场状况为现在

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第5题

某估价机构接受保险公司的委托，对被火灾完全烧毁的房屋进行价值鉴定，为保险理赔提供参考价值，估
价时点为现在，则其估价对象状况和房地产市场状况分别为（）。

A.估价对象状况为现在，房地产市场状况为过去

B.估价对象状况为过去，房地产市场状况为过去

C.估价对象状况为现在，房地产市场状况为现在

D.估价对象状况为过去，房地产市场状况为现在

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第6题

某估价机构接受保险公司的委托，对被火灾完全烧毁的房屋进行价值鉴定，为保险理赔提供参
考价值，估价时点为现在，则其估价对象状况和房地产市场状况分别为（）。

A．估价对象状况为过去，房地产市场状况为过去

B．估价对象状况为现在，房地产市场状况为现在

C．估价对象状况为过去，房地产市场状况为现在

D．估价对象状况为现在，房地产市场状况为过去

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第7题

某估价机构接受保险公司的委托，对被火灾完全烧毁的房屋进行价值鉴定，为保险理赔提供参考价值，估
价时点为现在，则其估价对象状况和房地产市场状况分别为()。

A．估价对象状况为过去，房地产市场状况为过去

B．估价对象状况为现在，房地产市场状况为现在

C．估价对象状况为过去，房地产市场状况为现在

D．估价对象状况为现在，房地产市场状况为过去

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第8题

回顾性房地产估价，其估价对象状况和房地产市场状况常见的关系是()。

A．估价对象状况为过去，房地产市场状况为现在

B．估价对象状况为现在，房地产市场状况为现在

C．估价对象状况为过去，房地产市场状况为过去

D．估价对象状况为现在，房地产市场状况为过去

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第9题

回顾性房地产估价，其估价对象状况和房地产市场状况常见的关系是（）。

A．估价对象状况为过去，房地产市场状况为现在

B．估价对象状况为现在，房地产市场状况为现在

C．估价对象状况为过去，房地产市场状况为过去

D．估价对象状况为现在，房地产市场状况为过去

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第10题

下列房地产估价活动中，价值时点为过去，估价对象为过去状况的估价是（)。A.因抵押贷款需要，对拟抵押

下列房地产估价活动中，价值时点为过去，估价对象为过去状况的估价是()。

A.因抵押贷款需要，对拟抵押房地产价值进行评估

B.因保险赔偿需要，对房地产因火灾造成的价值损失进行评估

C.因定罪量刑需要，对受贿案中受贿时的房地产价值进行评估

D.因司法拍卖需要，对拟拍卖房地产价值进行评估

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