关于房地产状况调整的说法，错误的有（）。

关于房地广状况调整的说法，错误的有()。

A.对不同用途房地产的价格，房地产区位因素的影响方向都是一致的

B.比较调整的内容或因素越多，调整后的比较价值就越准确

C.根据价值时点的可比实例与估价对象的房地产状况差异进行比较调整

D.可比实例状况比估价对象状况好的，应对可比实例价格进行减价调整

E.房地产状况调整的内容包括租赁、查封、拖欠税费因素

A．对不同用途房地产的价格，房地产区位因素的影响方向都是一致的

B．比较调整的内容或因素越多，调整后的比较价值就越准确

C．根据价值时点的可比实例与估价对象的房地产状况差异进行比较调整

D．可比实例状况比估价对象状况好的，应对可比实例价格进行减价调整

E．房地产状况调整的内容包括租赁、查封、拖欠税费因素

A．可比实例房地产状况可以是在估价时点所对应或反映的房地产状况

B．房地产状况调整可以分为区位状况调整、实物状况调整和权益状况调整

C．权益状况比较、调整的内容主要包括土地使用期限、建筑的使用率、城市规划限制条件等影响房地产价格的因素

D．进行权益状况调整是将可比实例房地产在被估价房地产的权益状况下的价格调整为在其权益状况下的价格

市场法中的房地产状况调整可以分为区位状况调整、交易情况调整和权益状况调整。 ()

A．正确

B．错误

进行房地产状况调整,是将在估价对象房地产状况下的价格,调整为可比实例在其房地产状况下的价格。()

A．正确

B．错误

A.交易日期的比较主要是为消除不同时间段内市场状况造成的价格差异

B.如果特殊交易对成交价格的影响不能量化，该案例不应作为可比交易案例

C.房地产状况的比较主要是为消除可比交易案例与评估对象交易状况不同造成的价格差异

D.房地产状况包括：区位状况调整、实物状况调整和权益状况调整

市场法中的房地产状况调整可以分为区位状况调整、交易情况调整和权益状况调整。()

A．正确

B．错误

交易日期调整实质上是对房地产市场状况对房地产价格的影响进行调整,又可简称市场状况调整。()

A．正确

B．错误