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[单选题]

张先生年收入150万元，年支出120万元，生息资产100万元，无自用资产亦无负债。今张先生于年初以自备款项80万元、贷款220万元购房以供自用，不考虑购房折旧及贷款利息支出，购房后年生活支出降为90万元。假设年投资报酬率为5%，购房贷款采用到期还本方式，年利率6%，则下列叙述正确的是（）

A.购房后当时的生息资产比重为4.75%

B.购房后当时的财务自由度为10.2%

C.购房后当时的负债比率为68.75%

D.该年度净值增加45.6万元

答案

C、购房后当时的负债比率为68.75%

解析：（1）购房后当时，生息资产为20万元，在房屋上拥有资产80万元，负债220万元，则生息资产比重=20/100=20%，故A项错误；负债比率=220/（100+220）=68.75%，故C项正确；（2）购房后年度，利息支出=220×6%=13.2（万元），投资收入=20×5%=1（万元），年收入为150万元，年支出为90万元，则有净值=150+1-90-13.2=47.8（万元），故D项错误；财务自由度=100×5%/90=5.5%，故B项错误。

发布时间：2022-01-31

纠错

更多“张先生年收入150万元，年支出120万元，生息资产100万元，无自用资产亦无负债。今张先生于年初以自备款项80万元、贷款220万元购房以供自用，不考虑购房折旧及贷款利息支出，购房后年生活支出降为90万…”相关的问题

第1题

张先生年收入150万元，年支出120万元，生息资产100万元，无自用资产亦无负债今张先生于年初以白备款

项80万元、贷款220万元购房以供白用，不考虑购房折旧及贷款利息支出，购房后年生活支㈩降为90万元。假设年投资报酬率为5%，购房贷款采用到期还本方式，年利率6%，则下列叙述正确的是()。

A．购房后当时的生息资产比重为4.75%

B．购房后当时的财务自由度为10.2%

C．购房后当时的负债比率为68.75%

D．该年度净值增加45.6万元

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第2题

张先生年收入15万元，年支出8万元；年初生息资产为100万元，年投资报酬率为5%。张先生于年初自生息资

产中提取了60万元买车以供自用，买车后年支出增加1万元(不考虑汽车折旧)，则下列叙述中错误的是()[理财收入=(生息资产+工作储蓄/2)×投资报酬率]。

A．在没有买车时，该年度净值成长率为12.18%

B．买车后该年度净值成长率为10.15%

C．比较买车前后年度，买车后的理财收入减少3.03万元

D．若未买车，则年底的净值为112.18万元

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第3题

王先生年收入100万元，生息资产100万元，无自用资产及负债。王先生于年初结婚，王太太的年收入70万元

，生息资产40万元，婚后家庭支出130万元，当投资报酬率为5%时，王先生家庭的净值成长率为()。

A．30.57%

B．34.29%

C．40.51%

D．45.73%

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第4题

朱某年收入150万元，年支出120万元，故年毛储蓄为30万元；生息资产为100万元，年投资报酬率为5%，无自

用资产亦无负债。于年初自生息资产中提取60万元买车以供自用，买车后年支出多10万元(不考虑汽车折旧)，则下列叙述中错误的是()。

A．在未买车的情形下，该年度净值成长率为35.75%

B．买车后该年度的净值成长率为25.5%

C．比较买车前后年度，买车后的理财收入减少3.25万元

D．若未买车，则年底的净值为135.75万元。

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第5题

张先生是理财师小刘的客户，2008年年初张先生的净值成本价为100万元，市价为160万元；年末净值成本

价为120万元，市价为150万元。则张先生资产(包括投资性资产和自用性资产)的账面价值变动为()。

A．10万元

B．-30万元

C．20万元

D．0万元

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第6题

小段刚结婚，婚后夫妻两人收入合计250万元，而支出由100万元增加为150万元，毛储蓄由60万元增加为10

0万元，家庭生息资产由100万元增加为200万元，其投资报酬率10%。在婚前及婚后皆无负债亦无其他自用资产下，则婚前、婚后的净值成长率各为()。

A．60%；50%

B．70%；60%

C．50%；60%

D．60%；80%

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第7题

年初资产总额为100万元，本期负债减少5万元，所有者权益增加20万元，则期末资产总额为()万元。

A．100

B．120

C．115

D．125

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第8题

2008年张先生的年税后工作收入10万元，年生活支出8万元，期初生息资产30万元，投资报酬率8%，无负债。

如果该年不贷款买房的话，可以达到10%的净值增长率。如果贷款买房，房价70万元，需变现25万元生息资产，贷款45万元，生活支出降为5.3万元，房贷利率6%。假设第一年只还利息，年末支付，则本年的净值增长率为()(假设储蓄平均投入投资)。

A．4.15%

B．3.79%

C．5.78%

D．9.82%

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第9题

年初资产总额为100万元，本期负债减少5万元，所有者权益增加20万元，则期末资产总额为（）万元。A. 1

年初资产总额为100万元，本期负债减少5万元，所有者权益增加20万元，则期末资产总额为（）万元。

A. 100

B. 120

C. 115

D. 125

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