下列关于物业投资过程中投资回报率的表述，正确的有（）

A．投资回报率=税后现金流量/权益投资数额

B．投资回报率=(税后现金流量+投资者权益增加值)/权益投资数额

C．投资回报率=(税后现金流量+投资者权益增加值+物业增值收益)/权益投资数额

D．投资回报率=(税后现金流量+投资者权益增加值+物业增值收益+还本付息)/权益投资数额

E．投资回报率=税后现金流量+投资者权增加值+物业增值收益

A．投资回报率=税后现金流量/权益投资数额

B．投资回报率=(税后现金流量+投资者权益增加值)/权益投资数额

C．投资回报率=(税后现金流量+投资者权益增加值+物业增值收益)/权益投资数额

D．投资回报率=(税后现金流量+投资者权益增加值+物业增值收益+还本付息)/权益投资数额

E．投资回报率=税后现金流量+投资者权增加值+物业增值收益

A．是指每年所获得的净收益与投资者初始投入的权益资本的比率

B．净收益一般由税后现金流量与还本付息所获得的物业权益增加的价值构成

C．该指标反映了初始现金投资或首付款与年现金收入之间的关系

D．该指标反映了初始权益投资与投资者实际获得的收益之比

E．计算投资回报率时，物业升值所带来的收益不得计入净收益

A．投资回报率=会计利润÷投资额

B．投资回报率=(收入÷投资额)×(利润÷收入)

C．投资回报率=销售利润率×投资周转率

D．投资回报率=会计利润×投资周转率

A．投资回报率＝会计利润÷投资额

B．投资回报率＝（收入÷投资额）（利润÷收入）

C．投资回报率＝销售利润率投资周转率

D．投资回报率＝会计利润投资周转率

A．房地产置业投资过程中，每年所获得的现金报酬与投资者初始投入的权益资本的比率

B． 房地产置业投资过程中，每年所获得的现金报酬与投资者初始投入的总资本的比率

C． 反映了初始现金投资或首付款与年现金收入之间的关系

D． 反映了初始现金投资或首付款与月现金收入之间的关系

E． 现金回报率有税前现金回报率和税后现金回报率

A．历史平均投资回报率

B．业主所需缴纳的所得税

C．物业建造成本

D．物业出租经营成本

E．业主希望的投资回报率