问题:
1.装修人和装修企业在装饰装修活动中的责任包括哪些内容?
2.装修申报时,业主及装修施工单位应提供哪些资料进行验证?
3.装修服务的主要流程中,进场手续办理的服务内容有哪些?
4.在装饰装修管理中有哪些注意事项?
第1题
第3题
在装修管理中,物业管理企业应注意的问题有哪些?
第4题
物业公司管理人员在装修管理巡视过程中发现了如下问题: (1)业主安装太阳能热水器的位置违规,据查,管理人员审批有误。 (2)小区中有未佩戴标志牌的施工人员在进行装修作业。 (3)小区高层楼顶堆放了大量的钢材,经了解,是业主准备利用坡顶加设钢结构阁楼。 (4)某业主未经申报,擅自拆改了天然气管道。 (5)小区某装修现场材料堆放混乱,工人用电炉做饭且无灭火设备。 问题: 1.针对现场中发现的问题,物业公司应如何处理? 2.简述物业装饰装修现场管理中应注意的问题。
第5题
A.装修时间管理
B.成品保护
C.施工人员进出
D.产品质量
第6题
A.审核装修设计图纸
B.审核装修作业是否构成对物业结构墙面和楼板等的损害
C.派员巡视施工现场,监督施工人员是否规范作业
D.办理装修人员的入场手续
E.对完工的装修工程进行检查验收
第7题
(二)
某住宅小区,2012年10月组织业主人住。物业服务企业于1o月20日巡视过程中发现业主张某装修前未办理装修手续,并私自拆改天然气管道设施。张某称无人告知禁止拆改天然气设施的有关规定,所以便拆改了。物业服务企业要求其恢复原状。张某则提出自愿签署一份《承诺书》,内容包括:“承诺因拆改天然气管道导致出现的安全事故,均由本人负责”等,并自愿交纳天然气改造押金3000元。
问题
69.张某拆改天然气管道的做法是否正确?说明理由。
70.针对张某未办理装修手续即开始装修的情况,物业服务企业应该采取哪些管理措施?
71.请说明物业装修管理人员在巡视过程中应注意哪些问题。
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