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[主观题]

某资产评估机构对一国产设备进行评估,评估基准日为2016年12月31日。资产评估专业人员现场调查了解到,该设备于2011年底以530万元的价格购入并安装,2012年年初正式投入使用,经济使用寿命为15年,之后该设备的制造工艺、新材料更替频繁,设备制造成本逐年降低,能耗也逐步减少,2016年12月设备电机损坏,估计修复费用约45万元;设备其余部分为不可修复性损耗,工作正常。资产评估专业人员对该设备进

答案
解析:(1)运杂费=400×1.5%=6万元
安装费=400×1.2%=4.8万元
设备的重置成本=400+6+4.8=410.8万元
(2)可修复性损耗引起的贬值:45万
不可修复性损耗引起的贬值:(410.8-45)×5/15=121.93(万元)
实体性贬值:45+121.93=166.93(万元)
(3)年超额运营成本=8000×0.5×10 -4=0.4(万元)
税后超额运营成本=0.4×(1-25%)=0.3(万元)
净超额运营成本折现值=0.3×(P/A,10%,10)=0.3×6.1446=1.84(万元)
该设备超额运营成本引起的功能性贬值额为1.84万元。
(4)设备的重置成本410.8万元;实体性贬值166.93万元;功能性贬值额为1.84万元。
设备的评估值=410.8-166.93-1.84=242.03(万元)
更多“某资产评估机构对一国产设备进行评估,评估基准日为2016年12月31日。资产评估专业人员现场调查了解到,该设备于2011年底以530万元的价格购入并安装,2012年年初正式投入使用,经济使用寿命为15…”相关的问题

第1题

某资产评估机构对一国产设备进行评估,评估基准日为2016年12月31日,资产评估专业人员现场调査了解到,该设备于2011年底以530万元的价格购入并安装,2012年年初正式投入使用,经济使用寿命为15年,之后该设备的制造工艺、新材料更替频繁,设备制造成本逐年降低,能耗也逐步减少,2016年12 月设备电机损坏,估计修复费用约45万元;设备其余部分为不可修复性损耗,工作正常。 资产评估专业人员对该设

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第2题

在现场调查中,应当结合资产基础法评估思路和评估业务具体情况,对评估对象进行现场调查,获取评估所需资料,了解评估对象现状,关注评估对象法律权属的是()

A.资产评估机构

B.资产评估师

C.评估专业人员

D.注册会计师

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第3题

某资产评估机构对一国产设备进行评估,评估基准日为2016年12月31日,资产评估专业人员现场调查了解
到,该设备于2011年底以530万元的价格购入并安装,2012年初正式投入使用,经济使用寿命为15年,之后该设备的制造工艺、新材料更替频繁,设备制造成本逐年降低,能耗也逐步减少,2016年12月设备电机损坏,估计修复费用约45万元;设备其余部分为不可修复性损耗,工作正常。资产评估专业人员对该设备进行了询价,新型同类设备销售价格为400万元(不含税)分析确定的设备运杂费费率为1.5%,安装费费率为1.2%,设备基础在构筑物评估中已经考虑,不考虑间接成本、资金成本。评估基准日时,该设备比同新型同类设备多耗电8 000度/年,电价为0.5元/度,折现率设定为10%,10年的年金现值系数为6. 1 446,企业所得税税率为25%。该设备不存在经济性贬值。 要求:

(1)计算该设备的重置成本。

(2)计算该设备的实体性贬值额。

(3)计算该设备超额运营成本引起的功能性贬值额。

(4)计算该设备的评估值。(计算结果以万元为单位,保留两位小数)

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第4题

评估基准日实际上就是资产评估机构对资产开始进行评估的日期。()A.正确B.错误

评估基准日实际上就是资产评估机构对资产开始进行评估的日期。 ()

A.正确

B.错误

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第5题

以下不属于资产评估职业道德准则规范的事项是()。

A、资产评估机构及其资产评估专业人员职业道德的基本要求

B、资产评估专业人员专业胜任能力

C、对我国资产评估行业中涉及主要评估目的的业务进行规范

D、资产评估机构及其资产评估专业人员与其他资产评估机构及资产评估专业人员的关系

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第6题

下列关于资产评估基准日和评估报告说法正确的是()

A.E评估机构引用审计报告,评估固有资产评估业务的评估基准日为2X18年的12月31日,则要求为评估服务的审计报告的截止日也必须是2X18年12月31日

B.D公司为国有企业,其资产的评估大多数为追溯性评估,评估基准日应该选择与评估目的相关联的经济行为发生日相近

C.当评估报告引用土地估价报告的结论时,只需考虑土地估价报告的结论在评估报告的评估基准日是否处于法定使用有效期内

D.当资产评估报告需要引用其他专业报告的结论或数据时,评估人员无需与委托人沟通,可以凭借专业直觉自行引用

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第7题

下列关于资产评估程序的说法,错误的是()

A.资产评估机构及其资产评估专业人员不得随意减少资产评估基本程序

B.进行评估现场调查属于资产评估项目承接、组织阶段

C.资产评估业务不同,每项基本程序需要执行的具体工作步骤也有差异

D.履行资产评估程序有助于防范评估执业风险

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第8题

关于对资产评估专业人员的监督管理,下列说法错误的是()

A.资产评估专业人员从事评估业务应加入资产评估机构

B.资产评估专业人员应当与资产评估机构签订劳动合同

C.资产评估专业人员不得签署本人未承办业务的资产评估报告或者有重大遗漏的资产评估报告

D.经资产评估协会批准,资产评估专业人员可在至多三个资产评估机构从事业务

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