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由于空间的状态最能反映土地的利用程度，所以采用剩余法估价中，确定土地最佳开发利用方式时，最重要的是选择最佳建筑容积率。（)

A．错误

B．正确

答案
A
根据调查的土地条件、土地市场条件等，在政府规划及管理等限制所允许的范围内，确定地块的最佳利用方式，它包括确定用途、建筑容积率、土地覆盖率、建筑高度、建筑装修档次等。在选择最佳的开发利用方式中，最重要的是要选择最佳的土地用途。土地用途的选择，要考虑到土地位置的可接受性及这种用途的现实社会需要程度和未来发展趋势，即要分析当地市场的接受能力，究竟市场在项目建成这段时间里最需要什么类型的房地产。
发布时间：2022-01-26
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第1题

由于空间的状态最能反映土地的利用程度，所以采用剩余法估价中，确定土地最佳开发利用方式时，最重要的是选择最佳建筑容积率。（)
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第2题

剩余法估价在选择最佳的开发利用方式中，最重要的是要选择最佳的（）。

A．建筑容积率

B． 土地用途

C． 土地覆盖率

D． 建筑高度

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第3题

采用剩余法估价时，调查土地区位条件和利用状况的主要目的是（)。A．计算建筑密度B．估算土地开发费

采用剩余法估价时，调查土地区位条件和利用状况的主要目的是()。

A．计算建筑密度

B．估算土地开发费用

C．估算建筑成本

D．确定土地最佳利用方式

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第4题

采用剩余法估价时，调查土地区位条件和利用状况的主要目的是（)。A．计算建筑密度B．估算土地开发费

采用剩余法估价时，调查土地区位条件和利用状况的主要目的是()。

A．计算建筑密度

B．估算土地开发费用

C．估算建筑成本

D．确定土地最佳利用方式

点击查看答案

第5题

采用剩余法估价时，调查待估土地区位条件和利用状况的主要目的是（)。A．计算建筑密度B．估算土地开

采用剩余法估价时，调查待估土地区位条件和利用状况的主要目的是()。

A．计算建筑密度

B．估算土地开发费用

C．估算建筑成本

D．确定土地最佳利用方式

点击查看答案

第6题

采用剩余法估价时，调查待估土地区位条件和利用状况的主要目的是（)。A．计算建筑密度B．估算土地开发

采用剩余法估价时，调查待估土地区位条件和利用状况的主要目的是()。

A．计算建筑密度

B．估算土地开发费用

C．估算建筑成本

D．确定土地最佳利用方式

点击查看答案

第7题

采用剩余法估价时，调查待估土地区位条件和利用状况的主要目的是（)。A．计算建筑密度B．估算土地开发

采用剩余法估价时，调查待估土地区位条件和利用状况的主要目的是()。

A．计算建筑密度

B．估算土地开发费用

C．估算建筑成本

D．确定土地最佳利用方式

点击查看答案

第8题

剩余法估价中，确定评估地块最佳利用方式的内容包括()。

A．土地用途

B．建筑容积率

C．土地覆盖率

D．建筑高度

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