下列关于集体土地的说法错误的是（）

下列关于房地产开发的说法，错误的是（）

A.房地产必须是国有土地

B.农村集体土地不能直接用于房地产开发

C.农村集体土地可以由镇、村决定用于房地产开发

D.农村集体土地须由国家征用转为国有土地后才能进行房地产开发

下列关于集体土地的说法中，正确的是（）。

A．集体土地的所有权是不完整的，追索权受时效的限制

B．集体土地的所有权是不完整的，但追索权不受时效的限制

C．集体土地的所有权是完整的，但追索权受时效的限制

D．集体土地的所有权是完整的，追索权不受时效的限制

关于集体土地征收和征用的说法中，错误的是（）。

A.土地征收的实质是强制收买

B.集体土地被征收后就变为了固有土地，不存在返还的问题

C.土地征用是一种临时使用土地的行为

D.土地征用的实质是土地所有权的改变

关于土地登记制度的说法中，错误的是（）。

A.国家依法对国有土地使用权、集体土地所有权、集体土地使用权进行登记

B.属于国有土地的，核发《国有土地使用证》，确认国有土地使用权

C.属于农民集体所有土地的，核发《集体土地所有证》，确认集体土地所有权

D.土地登记具体工作由乡(镇)级以上人民政府土地管理部门负责

关于集体土地征收或农用地转为建设用地的说法，错误的是（）。

A.集体土地必须经过征收转为国有土地后，方可用于出让

B.征收农用地须先办理农用地转用审批，再办理征地审批

C.农用地转为建设用地，必须由国务院批准

D.集体土地征收实行由国务院和省级人民政府两级审批

关于集体土地征收或农用地转为建设用地的说法，错误的是（）。

A.集体土地必须经过征收转为国有土地后，方可用于出让

B.征收农用地须先办理农用地转用审批，再办理征地审批

C.农用地转为建设用地，必须由国务院批准

D.集体土地征收实行由国务院和省级人民政府两级审批

下列关于申请人说法错误的是()。

A．国家援权经营国有土地使用权设定登记申请人为授权经营土地使用权的国家控股公司、国有独资公司、集团公司

B．集体土地所有权和集体土地使用权设定登记的申请人为集体土地所有者

C．土地使用权抵押权设定登记申请人为抵押人和抵押权人

D．土地使用权出租设定登记申请人为出租人和承租人

A．属于国有土地的，核发《国有土地使用证》

B． 属于国有土地的，核发《国有土地所有证》

C． 属于集体土地的，核发《集体土地所有证》

D． 使用集体土地的，核发《集体土地使用证》

A．属于国有土地的，核发《国有土地使用证》

B．属于国有土地的，核发《国有土地所有证》

C．属于集体土地的，核发《集体土地所有证》

D．使用集体土地的，核发《集体土地使用证》